交房日期到了开发商延期了怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若房地产开发商未能按照预定日期交付房屋，且该延误是由他们自身原因引起的，那么购房者有权要求开发商对延迟交房的事实承担相应的违约责任。若购房者已经向开发商发出书面的交房催促通知，但在接下来的三个月内，开发商仍未履行交房义务，此时购房者便可依法解除房屋买卖合同。与此同时，购房者还可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因延期交房所带来的经济损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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交房日期到了开发商延期了怎么办
倘若房地产开发商未能按照预定日期交付房屋，且该延误是由他们自身原因引起的，那么购房者有权要求开发商对延迟交房的事实承担相应的违约责任。若购房者已经向开发商发出书面的交房催促通知，但在接下来的三个月内，开发商仍未履行交房义务，此时购房者便可依法解除房屋买卖合同。
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开发商交房日期延期如何赔偿
若交付房屋的期限有所延迟且逾期未完成交付，那么应当按照购房金额的万分之一至万分之五的比例进行补偿，具体的补偿标准将依照房屋买卖合同中所约定的比例进行计算处理；抑或是以逾期天数为依据，按照已付款项所产生的利息成本，自合同约定的交付之日直至实际交付日期为止进行计算并支付。
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