多久才算延期交房申请成功
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期交付房产时间的确认问题，我们需要着重关注的是，卖方向买方承诺的交房日期是否符合彼此之间所拟定的合同条款规定。如若卖家在接到催促函后的相当于3个月的合理期限内仍未按约履行其义务，买方可依据法律赋予的权力，向卖方提出支付逾期交付部分时间所造成损失的请求；然而，若卖方在相同情况下并未能按时交付出售的房产，又未能给予买方合理及正面的解释与回应，那么买方有权选择解除双方签订的合同，并且所有由此产生的经济损失将由卖方全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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欠钱申请执行后多久才执行成功欠款案件强制执行的成效时限无明确规定，受被申请人财力、财产情况等影响。若有易执行的存款、房产等，可能数月完成；若财产复杂或被申请人规避，时间可能延长，甚至长达一年。
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办案流程
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申请劳动仲裁要多久才能受理成功劳动仲裁委收到仲裁请求，5个工作日内，符合立案条件的立案并书面告知，不符合的书面通知不受理及原因。未答复或逾期未决，申请人可向法院起诉。案件处理期限一般45个工作日，复杂可延期，经主任批准，书面通知且不超15个工作日。
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刑事立案
二手房纠纷案件·常见问题
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诉讼仲裁
你好，公司承诺三个月实习期满给交社保，但是拖着没有交，说是公司系统交不进去，要等到2025年1月才能交，这要怎么解决
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以向辖区社保部门投诉处理或拨打12333投诉
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怎样才算立案成功
立案成功的标准主要是起诉书和相关证据资料完备，案件符合法院受理条件，如管辖、原告资格、被告明确、诉讼请求清晰等，并需按规定缴纳诉讼费用。但需注意，即使存在违法事实，因法律特殊规定如自首、紧急避险等，可能无需承担法律责任，导致无法立案。因此，立案须遵循法律规定。
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刑事辩护
怎么才算立案成功
立案成功的衡量标准是接到立案通知书，这标志着正式立案程序已经启动。
立案成功的体现形式主要是立案回执和书面通知书。
以刑事诉讼为例，立案成功意味着公安机关、检察院或法院已经接收并全面审查了报案、控告、举报或自首材料，确认案件存在犯罪嫌疑，需依法追究刑事责任，并且案件属于该机关的法定管辖范围。
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刑事辩护你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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国有企业下岗，退休档案从人才中心提入私企，档案审完私企退还个人，现在无人接手
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网贷申请延期也算逾期吗
在网络借贷环境下，如借款人需延期偿还本金及利息，且合同中已有相关条款，借款人只需按规定操作即可避免逾期产生的不良信用记录。若因财务等原因无法按期支付，可向借贷机构申请延期偿付。若机构考虑其情况并批准，则不会上报逾期记录，避免违约行为。
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债权债务
