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延期交房10个月怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
针对房屋交付延迟的问题,可以采取以下措施进行妥善处理:(1)买卖双方应当首先通过协商方式寻求解决方案;(2)若无法自行达成共识,买受人亦可径直向所在区域内的人民法院提出诉讼申请。在诉讼过程中,需要提供购房合同以及与之相关的购买物业等各类发票以备查验和核实。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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延期交房10个月怎么办
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延期交房10个月怎么办
针对房屋交付延迟的问题,可以采取以下措施进行妥善处理:(1)买卖双方应当首先通过协商方式寻求解决方案;(2)若无法自行达成共识,买受人亦可径直向所在区域内的人民法院提出诉讼申请。在诉讼过程中,需要提供购房合同以及与之相关的购买物业等各类发票以备查验和核实。
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房产纠纷
延期交房10个月什么办
面临开发商延期交房,应首先按合同条款协商并要求支付违约金;若无相关规定,则依据法律法规追究其责任;情况严重可解除合同。这是处理此类问题的主要途径和法律依据。我们应积极维护自身权益,确保合理解决延期交房问题。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期交房10个月什么办
面临开发商延期交房,应首先按合同条款协商并要求支付违约金;若无相关规定,则依据法律法规追究其责任;情况严重可解除合同。这是处理此类问题的主要途径和法律依据。我们应积极维护自身权益,确保合理解决延期交房问题。
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房产纠纷
延期交房10个月怎么办
针对房屋交付延迟的问题,可以采取以下措施进行妥善处理:(1)买卖双方应当首先通过协商方式寻求解决方案;(2)若无法自行达成共识,买受人亦可径直向所在区域内的人民法院提出诉讼申请。在诉讼过程中,需要提供购房合同以及与之相关的购买物业等各类发票以备查验和核实。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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开发商延期交房10个月怎么办
开发商逾期交房,可与开发商协商处理;协商无果,可依购房合约寻求法律保护并主张违约赔偿;自约定交房日次日起至开发商正式通知交房时止,视为逾期期间。双方应遵守合同约定,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
延期10个月交房赔多少
若交房日期延迟,应依据房屋买卖合同中的约定,给予购房者房款万分之一至万分之五的补偿,或按天计算已付款项的利息作为补偿,具体计算基于合同规定的交房日期与实际交付日之间的差值。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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菏泽交房延期10个月违约金怎么算
根据法律规定,开发商如延迟交房,需按已付房款的1%至1‰每日赔偿。合同约定违约金必须支付,消费者损失与否不影响开发商责任。只有开发商能证明无违约,才能免除责任。这保障了消费者权益,促开发商依法履约。
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交房延期10个月该怎么办
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1w浏览2024-06-05
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不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
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劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期交房几个月
众所周知,当前社会中房屋交易行为颇为频繁,依照法规规定,在进行房屋交易时需完成各项交付环节。然而,实践中时常出现交付延期现象,并无最长期限之定论。除因不可抗力因素引发的延期外,若逾越约定的交房期限,即刻启动违约责任的计算。如延期时间超过三个月,则买方有权利请求解除合约协议。
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交房延期10个月怎么赔偿辉县
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不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
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第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
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四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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