预售房付了首付有合同吗
最新修订 | 2024-05-05
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包敬立律师
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- 律师解析
- 支付房屋首付款后，便可领取购房合同。通常情况下，完成购买手续并签署购房合同之后，买方有三十日限期来接收该购房合同。在与房地产开发商达成购房协议后，开发商需将合同送至当地房管部门进行备案。然而，由于开发商往往需要累积一定数量的合同后再统一前往房管局进行集中备案，因此最长不应超过三十个自然日。
- 法律依据
- 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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二手房纠纷案件·常见问题
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预售房付了首付有合同吗
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没有预售证敢交首付吗
未取得《商品房预售许可证》的房屋不能进行合法买卖的。要选择五证齐全的房屋进行购买。
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房产纠纷大律，你好！购房人只付了我定金5万元，约定好最迟三个月内付清所有款项。但是对方无休止地拖，一直拖，到现在已经快满一周年了也没有付清房款，关键是对方未经我许可从一开始就住进了我的房子里，到现在为止已经住了快一年了，赶都赶不走，一直赖着，这属于什么行为，是否违法？
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[律师回复] 看心脏的护理费可以暂时拒绝支付
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预售房付款方式有哪些？
商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。
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房产纠纷
预售房付款方式有哪些？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着预售房付款方式有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷你好，我离婚时女方开了一张假的票据，离婚后我可以起诉给女方开假票据的人吗，我要她付法律责任
[律师回复] 她用这个票据干什么用了，涉嫌诈骗，报警处理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
