律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房按照多少百分比退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于延迟交付房屋所应承担的赔付责任,我们的政策是将违约金设定为自逾期之日起,每日向买方支付交易总金额的万分之五作为赔偿金。在实际执行过程中,若有当事人因认为约定的违约金过高而提出减免要求,则需以违约金超出其实际损失的30%为基准进行适度调整;反之,若有当事人因认为约定的违约金过低而提出增额申请,则需以违约行为所导致的实际损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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连带责任能否按百分比分配
在法律框架内,多人负连带责任时,受害人可向全体或部分责任人索偿,责任比例按各自过错确定,若一方承担过多,可追偿其他不尽责者。连带责任包括债务共享,债权人对单个或所有债务人均有求偿权,执行方式多样,如同时、选择或转换执行,适用具体情况和法律规定。合伙债务中,债权人有权对合伙人要求还款。
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债权债务
工期延误违约金是多少百分比?
工期延误违约金是30%。这里所说的30%,实际上指的是实际损失的30%,我们国家各个地方在进行建设工程施工的时候违约金是是由签订的合同来进行确定的,合同当中明确约定不履行相关义务的情况之下,需要承担的违约责任。
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合同事务
交强险按比例赔付还是按照限额赔付?
交强险是按照限额赔付的,而不是按照比例进行赔付的,因为交强险是没有比例的。如果投保人发生交通事故之后造成了人员死亡的话,保险公司最高可以进行110000元的理赔。
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交通事故
交强险中哪些按照比例赔偿?
交强险的赔偿比例一般是要结合当事人在事故中需要承担的责任确定的。1、当事人负全部原因责任的,承担100%的赔偿责任。2、当事人负主要原因责任的,承担70%的赔偿责任。3、当事人负同等原因责任的,承担50%的赔偿责任。4、当事人负次要原因责任的,承担30%的赔偿责任。
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交通事故
公司分红是按照股份比例吗
企业收益分配除考虑出资比例外,还有其他标准。股东分红权是其核心权益,任何剥夺或限制此权利的行为均违法。股东应按实际出资比例分享红利和认购新股,但全体股东可共同决定不按此比例分配。分配利润须为纳税后剩余部分,并需按顺序处理:先弥补亏损,再提取法定公积金,经决议后可提取任意公积金,最后分配给股东。
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