延期交房业主有什么问题

[律师回复] 延期审理，是指在特定情形下，人民法院把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；第
二，当事人临时提出回避申请的；第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民法院决定。
中止审理是人民法院在审判过程中，因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形，而决定中止审理。根据《最高人民法院关于执行lt;中华人民共和国刑事诉讼法gt;若干问题的解释（试行）》第182条的规定，遇到下列情形之
一，影响审判进行的，可以中止审理：
1. 自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。
2. 起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。
3. 在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。
4. 不可抗力。 中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。
第1 3 4种情况都是没有办法的 你只能等
如果是第二种情况 因为犯罪嫌疑人在法院没有判决之前不能认为其犯罪，因此不能要求公安机关进行缉拿。我国法律对于刑事案件没有缺席判决的规定，根据《刑事诉讼法》的有关规定，对于自诉案件，人民法院经审查发现当事人下落不明的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉。
《刑法》86条规定：“在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦察或者在人民法院受理案件以后，逃避侦察或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。”所以，只要司法机关立案受理，其追诉权将永久保存。今后不管何时，只要犯罪嫌疑人一出现，你就有权向法院提出控告。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条 法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据进行调查核实。
人民法院调查核实证据，可以进行勘验、检查、扣押、鉴定和查询、冻结。
第一百五十九条 法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。

[律师回复] 延期审理，是指在特定情形下，人民法院把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；第
二，当事人临时提出回避申请的；第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民法院决定。
中止审理是人民法院在审判过程中，因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形，而决定中止审理。根据《最高人民法院关于执行lt;中华人民共和国刑事诉讼法gt;若干问题的解释（试行）》第182条的规定，遇到下列情形之
一，影响审判进行的，可以中止审理：
1. 自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。
2. 起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。
3. 在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。
4. 不可抗力。 中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。
第1 3 4种情况都是没有办法的 你只能等
如果是第二种情况 因为犯罪嫌疑人在法院没有判决之前不能认为其犯罪，因此不能要求公安机关进行缉拿。我国法律对于刑事案件没有缺席判决的规定，根据《刑事诉讼法》的有关规定，对于自诉案件，人民法院经审查发现当事人下落不明的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉。
《刑法》86条规定：“在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦察或者在人民法院受理案件以后，逃避侦察或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。”所以，只要司法机关立案受理，其追诉权将永久保存。今后不管何时，只要犯罪嫌疑人一出现，你就有权向法院提出控告。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条 法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据进行调查核实。
人民法院调查核实证据，可以进行勘验、检查、扣押、鉴定和查询、冻结。
第一百五十九条 法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。

[律师回复] 延期审理，是指在特定情形下，人民法院把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；第
二，当事人临时提出回避申请的；第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民法院决定。
中止审理是人民法院在审判过程中，因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形，而决定中止审理。根据《最高人民法院关于执行lt;中华人民共和国刑事诉讼法gt;若干问题的解释（试行）》第182条的规定，遇到下列情形之
一，影响审判进行的，可以中止审理：
1. 自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。
2. 起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。
3. 在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。
4. 不可抗力。 中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。
第1 3 4种情况都是没有办法的 你只能等
如果是第二种情况 因为犯罪嫌疑人在法院没有判决之前不能认为其犯罪，因此不能要求公安机关进行缉拿。我国法律对于刑事案件没有缺席判决的规定，根据《刑事诉讼法》的有关规定，对于自诉案件，人民法院经审查发现当事人下落不明的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉。
《刑法》86条规定：“在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦察或者在人民法院受理案件以后，逃避侦察或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。”所以，只要司法机关立案受理，其追诉权将永久保存。今后不管何时，只要犯罪嫌疑人一出现，你就有权向法院提出控告。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条 法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据进行调查核实。
人民法院调查核实证据，可以进行勘验、检查、扣押、鉴定和查询、冻结。
第一百五十九条 法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。

[律师回复] 延期审理，是指在特定情形下，人民法院把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；第
二，当事人临时提出回避申请的；第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民法院决定。
中止审理是人民法院在审判过程中，因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形，而决定中止审理。根据《最高人民法院关于执行lt;中华人民共和国刑事诉讼法gt;若干问题的解释（试行）》第182条的规定，遇到下列情形之
一，影响审判进行的，可以中止审理：
1. 自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。
2. 起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。
3. 在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。
4. 不可抗力。 中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。
第1 3 4种情况都是没有办法的 你只能等
如果是第二种情况 因为犯罪嫌疑人在法院没有判决之前不能认为其犯罪，因此不能要求公安机关进行缉拿。我国法律对于刑事案件没有缺席判决的规定，根据《刑事诉讼法》的有关规定，对于自诉案件，人民法院经审查发现当事人下落不明的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉。
《刑法》86条规定：“在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦察或者在人民法院受理案件以后，逃避侦察或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。”所以，只要司法机关立案受理，其追诉权将永久保存。今后不管何时，只要犯罪嫌疑人一出现，你就有权向法院提出控告。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条 法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据进行调查核实。
人民法院调查核实证据，可以进行勘验、检查、扣押、鉴定和查询、冻结。
第一百五十九条 法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。

[律师回复] 延期审理，是指在特定情形下，人民法院把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；第
二，当事人临时提出回避申请的；第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民法院决定。
中止审理是人民法院在审判过程中，因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形，而决定中止审理。根据《最高人民法院关于执行lt;中华人民共和国刑事诉讼法gt;若干问题的解释（试行）》第182条的规定，遇到下列情形之
一，影响审判进行的，可以中止审理：
1. 自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。
2. 起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。
3. 在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。
4. 不可抗力。 中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。
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如果是第二种情况 因为犯罪嫌疑人在法院没有判决之前不能认为其犯罪，因此不能要求公安机关进行缉拿。我国法律对于刑事案件没有缺席判决的规定，根据《刑事诉讼法》的有关规定，对于自诉案件，人民法院经审查发现当事人下落不明的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉。
《刑法》86条规定：“在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦察或者在人民法院受理案件以后，逃避侦察或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。”所以，只要司法机关立案受理，其追诉权将永久保存。今后不管何时，只要犯罪嫌疑人一出现，你就有权向法院提出控告。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条 法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据进行调查核实。
人民法院调查核实证据，可以进行勘验、检查、扣押、鉴定和查询、冻结。
第一百五十九条 法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。