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新浦购房定金怎么退回

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
关于购房定金的退还事宜,我们应该明确以下几点:若交付定金当事人能够依照双方事先约定的义务尽心尽力地执行,那么所缴纳的定金便可申请退还或作为价款的抵扣款项使用;而当收取定金的一方违约时,其须向已缴纳定金的对方支付双倍金额的罚金,以弥补对方因此而遭受的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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