不符合购房条件能否退定金
- 律师解析
- 如若在未取得购买房产的法定资质条件下缴纳了定金，那么通常情况下这笔款项是能够被归还的。然而，当在签订购房买卖合同之时，恰逢房地产市场政策（例如有限购措施）予以调整并导致买方的购买资格由具备转变为丧失时，买方将摆脱需要承担的违约责任，因此其所支付的定金应当得到全额返还。然而，如果在签订购房买卖合同之前就已经出现了限购政策的调整，那么买方将承担主要责任，此时定金可能无法获得全额退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
问题没解答? 125367人选择咨询律师
不符合购房条件能否退定金
一键咨询
购房定金不退符合条件吗
倘若购房者未能按认购书所约定之期限及地点进行签约，亦或是在正式签署合同过程中，对已经明确记载于认购书中的诸如房价、建筑面积以及户型等关键要素予以变更，以致最终无法完成签约事宜者，将被视作构成了实质性的违约行为。因此，在此种情形下，购房者所支付的定金将不予退还。
10w+浏览
房产纠纷不符合购房条件能否退定金
未获购房法定资质所交定金通常可退还。购房合同签订时如遇房地产政策调整导致买方资格丧失，买方不承担违约责任，定金应全额返还。但如政策调整在合同签订前，买方需承担主要责任，定金可能无法全额退还。
1w浏览2024-04-30
不符合购房条件能否退定金
10w+浏览2024-07-26
符合什么条件购买商品房可退房
法定解除权，即不管当事人之间的合同是否有 规定，法律直接允许合同一方行使解除权；另一类是约定解除权，即双方当事人经协商达成一致，符合某种条件便可解除合同 购房人能否退房成功关键就看双方的购房合同及补充协议了。
10w+浏览
房产纠纷购房定金不退符合条件吗
倘若购房者未能按认购书所约定之期限及地点进行签约，亦或是在正式签署合同过程中，对已经明确记载于认购书中的诸如房价、建筑面积以及户型等关键要素予以变更，以致最终无法完成签约事宜者，将被视作构成了实质性的违约行为。因此，在此种情形下，购房者所支付的定金将不予退还。
1w浏览2024-04-26
交付定金后不符合购房条件能否退款
10w+浏览2024-08-23
怎么判断是否符合退房条件
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。2、没有产权证3、开发商证件不全，如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%5、主体结构质量有问题六、开发商擅自变更设计
10w+浏览
房产纠纷购房定金不退符合什么条件
若买方未能严格遵循合同中所规定之义务，导致交易无法达成既定之合同目标者；或者是买方未履行其在合同中应当承担的责任与义务，使得交易达不成合同预期目标者；以及在购房过程中，如若发生需退还购房定金但没有任何正当理由予以拒绝者等情况。
1w浏览2024-04-29
不符合购房条件定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
购买的期房可以退要符合什么条件
商品房买卖合同内容异于认购书内容。开发商未取得相应的批准、证件。开发商单方变更规划。按揭未获批准。先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。面积误差。
10w+浏览
房产纠纷不符合购房条件买房退定金可以退吗
即使未获购房权，交付的定金可申请退款。若因市场调控等非双方责任导致合同无法签署，开发商需无条件退还全部定金。购房资格因外部因素丧失导致合同无法履行，视为非可控因素，卖方有责任退还定金。
1w浏览2024-05-07
不符合购房资格定金能否退还
10w+浏览2024-10-23
不符合录用条件被辞退是否需要赔偿
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于不符合录用条件被辞退是否需要赔偿的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
劳动纠纷不符合购房条件买房退定金如何退定金
无购房资格时支付的定金，可依法要求退款。根据法规，如因非双方责任导致销售协议未签，售房方须全额退还定金。例如，因宏观调控或政策变动导致的购房资格丧失，卖方应在合同无法履行时，按约定退还全部定金，这不归咎于买方责任。
1w浏览2024-05-10
要看购房者是否符合退房条件
9w浏览2024-02-26
