眉山市购房交定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房地产交易中，购房订金具备一定的法律性质和约束力。它作为保证购房合同有效订立、切实执行或者准确解决的重要手段，对于双方都具有极强的约束意义。若收受定金一方未能履行其应承担的合同义务，则需按照约定向支付定金一方双倍返还定金；反之，若支付定金一方未能履行其应承担的合同义务，则无权请求对方返还所支付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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眉山市购房交定金能退吗
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眉山退购房定金怎么退
关于购房定金的退还规定如下所述：若支付定金的当事人依据协议履行了自身应尽之责任与义务，则其有权要求退回购房定金或将其作为购买房屋所需款项的抵扣部分；反之，若收取定金的当事方未能按照约定履行相应义务，那么受损害的支付定金方有权主张收取定金方加倍偿还所收取的定金。
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在正常的购房流程中，从开发商同意退款到购房者实际收到定金退款的时间，通常预期是在大约十五个工作日内完成。不过，这个时间并非硬性法律规定，而是根据行业实践和常规操作估算。实际上，退款的具体到账时间会受制于多种因素，包括但不限于开发商内部流程、退款审批速度、银行业务处理效率等。
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北京市离职补偿金赔偿标准最新
[律师回复] 北京市对于离职补偿金的支付标准通常是基于劳动者在该用人单位中的工作年限而定，即每满一整年，将会按照劳动者当年的月均工资水平向其支付一个月的等额货币作为补偿。若劳动者在原雇佣期内的总工作时间超过了6个月但未满12个月，则将参照当年的12个月来做整体计算；反之，如果劳动者在原雇佣期内的总工作时间不足6个月，那么用人单位将只向劳动者提供半个月的月均工资作为经济补偿。在此所提及的“月均工资”，是指劳动者在正式与用人单位解除或终止劳动关系之日的之前12个月内所得所有收入的总和除以12后所得到的金额。
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94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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之前一个老板搞的菜市场，让我入股了10万百分之十得股份，后面公司注销了我去签的字，还有两个跟我一样的一起去签字注销的公司，现在法院冻结了我名下所有的卡，说之前菜市的债务没有接受别人投诉的。我要怎么做
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