新房预售合同办居住证有效吗
- 律师解析
- 商品房预售合同并不能单独作为办理居住证所需的材料，申请办理居住证时还需提供申请人的个人近照、身份证件或户籍凭证、本地持有合法居住证明文件、劳务合同、连续社保缴费证明或在校学习证明以及相应的居住证申请表格等各类辅助信息。
- 法律依据
- 《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
拿到新房预售合同可以办居住证吗商品房预售合同并不足以支持居住证的申请办理，在实际操作过程中，申请人还需提交个人近照、身份证明文件或者户籍簿、有效的居住证明文件、与用人单位签订的劳务协议、持续数月的社会保险缴费记录，以及相应的就读证明或其他相关资料；同时，必须填写并上交居民证申领申请表格。
-
预售合同可以办居住证吗购房预售协议通常不是办理居住证所必需的材料。申请居住证时，需提供近期照片、有效身份证件或户籍副本、本市合法居住证明、劳动合同、连续社保凭证或就读证明，并完整填写居住证申请表格。这些资料是办理居住证的基本条件，确保申请者的身份、居住情况和合法性。
-
新房预售合同办居住证可以吗根据相关法律法规规定，预售房产不能作为办理居住证的有效依据，因此无法提供此项服务。在实际办理过程中，申请人需向当地公安部门提交其个人近照、身份证件或者户籍证件、以及本地合法居住证明，劳动合同，连续缴纳社会保险证明或在读证明等等材料，同时填写并签署《居住证申请表》以完成申报流程。
-
预售房合同有效吗关于房屋预售合同效力的判断问题，可以从两个层面进行分析。首先，若出卖方在签署房屋预售合同时尚未获得房屋预售许可证书，那么这一行为应被视为无效法律行为。其次，如果在诉讼程序启动之前，出卖方成功获取了房屋预售许可证书，那么此时我们就可以将该份房屋预售合同判定为合法有效的合同。
合同效力
-
新房预售合同可以退吗在特定情形下，通过签署预售协议，房屋仍有可能被撤销。若想取消合同，应考虑到可能是由于卖方存在违约行为或者进行了欺诈等违法活动所致。然而，若退房的原因在于买方本身，那么他们需要承担相应的违约责任。
房屋买卖
-
商品房预售合同是住宅么商品房预售合同并非购房合同所涵盖之范畴。该类型合同以尚未完工建设中的房屋作为合同标的物，指由开发商于约定期间内将竣工完成后的商品房所有权转移给预订购买方，而预订购买方向开发商支付一定数额的定金或者部分购房款项，且须按照双方约定的期限接收所购买的商品房。相较之下，购房合同则通常是指开发商将已经竣工完成的房屋面向市场进行销售，并将房屋所有权转移至购买者手中，同时购买者需支付相应的购房价款的协议文件。
房产纠纷
问题没解答? 125355人选择咨询律师
新房预售合同办居住证有效吗
一键咨询
新房预售合同办居住证有效吗
根据相关规定，预售合同并不具备作为居住证办理依据的资格。在实际操作中，申请人需提供详实的个人资料及证件，包括申请人的近期照片、身份证明文件或户籍薄、本市有效居住证明材料、劳动合同、持续社保缴纳记录或在校学习证明、以及规范填写的居住证申请表格等必备文件。
1w浏览2024-04-30
新房预售合同办居住证可以吗
根据相关法律法规规定，预售房产不能作为办理居住证的有效依据，因此无法提供此项服务。在实际办理过程中，申请人需向当地公安部门提交其个人近照、身份证件或者户籍证件、以及本地合法居住证明，劳动合同，连续缴纳社会保险证明或在读证明等等材料，同时填写并签署《居住证申请表》以完成申报流程。
1w浏览2024-04-26
拿到新房预售合同可以办居住证吗
商品房预售合同并不足以支持居住证的申请办理，在实际操作过程中，申请人还需提交个人近照、身份证明文件或者户籍簿、有效的居住证明文件、与用人单位签订的劳务协议、持续数月的社会保险缴费记录，以及相应的就读证明或其他相关资料；同时，必须填写并上交居民证申领申请表格。
1w浏览2024-05-31
