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房产纠纷如何确定诉讼时效
- 律师解析
- 关于房地产纠纷案件的诉讼时效期设定为三年，自权利主体明确知晓或本应了解自己的权益遭受侵害之日起开始进行计量。若权利主体在权益受损之日起超过二十年仍未提起诉讼请求，则该人民法院将不再给予保护；而针对不动产权利及登记返还财产等相关事项的诉讼，则不受诉讼时效期的限制。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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