购房定金可以要求全额退回吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房地产交易过程中，如若交付购房定金，该笔款项可请求予以退还。如果买卖双方按照约定严格履行义务，那么所交付的定金应该被视为购房款的一部分或者直接返还给支付定金的一方；而当支付定金的一方因自身原因违反约定时，其所交付的定金将无法得到退还；反之，如果收取定金的一方未能按照约定履行义务，则应当向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房付的定金可以全额退回吗购房定金通常不退，但依法，若一方违约，规则各异。付定金者未履约，无权索回；收定金者违约，须双倍返还。一方主动放弃合同或卖方未履行承诺，违约方不得要回定金，守约方则需双倍赔付。如因不可抗力合同未成，卖方应全款退还定金。一旦合同成立，定金转为房款。
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购房交预定金能全额退回吗购房预付款在特定情况下可退还。若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权要求退还定金。若签约失败非买卖双方过失所致，买方同样应获定金退款补偿。确保权益，注意退款条件。
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全额购房定金能否退回购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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购房交预定金能全额退回吗购房预付款在特定情况下可退还。若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权要求退还定金。若签约失败非买卖双方过失所致，买方同样应获定金退款补偿。确保权益，注意退款条件。
房屋买卖
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全额购房定金能否退回购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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购房定金可以要求全额退回吗房屋买卖中，支付定金是常规做法，但若有违约情况，定金退还与否视具体情况。若买卖双方均按约定履行义务，定金可纳入购房款或由卖方退回。若买方违约未支付房款，卖方可没收定金；若卖方违约未交房，则需双倍返还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金可以要求全额退回吗
一键咨询
购房定金可以要求全额退回吗
房屋买卖中，支付定金是常规做法，但若有违约情况，定金退还与否视具体情况。若买卖双方均按约定履行义务，定金可纳入购房款或由卖方退回。若买方违约未支付房款，卖方可没收定金；若卖方违约未交房，则需双倍返还定金。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以先进行协商处理
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快速解决“”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题，叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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老师在课堂制止大学生玩游戏，被学生辱骂殴打住院，老师是要求公安机关治安拘留还是以寻衅滋事罪对学生提起诉讼。
[律师回复] 您好，需要看伤情鉴定是否够上轻伤，如果够上轻伤会追究心事责任
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全额购房定金能否退回
购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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房产纠纷超市购物后有抽奖券买珠宝抵2000元买了一个吊坠送了一个项链花了700元之后去退说不给退只能换回来之后项链坏了感觉受骗了怎么办
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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你好，送外卖被车撞了，我轻伤，对方全责，手机车子全部报废
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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你好，小学六年级孩子在学校被同学恶意殴打，我报警要求立案治安处理，警察说年龄不够，立不了案，真的是这样，不能立案吗？
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购房交预定金能全额退回吗
购房预付款在特定情况下可退还。若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权要求退还定金。若签约失败非买卖双方过失所致，买方同样应获定金退款补偿。确保权益，注意退款条件。
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房产纠纷你好我想问一下南京灵活就业社保喔今天才补交了10个月的，怎么样能全部退回
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学生在校被同学打了，还子不敢说，老师又没通知家长，后来学校被收购了，又祓威胁叫带烟，被老师发现后，才把祓打事件说出来，请问一下这应该咋处理这件事
[律师回复] 你这边是家长吗，可以直接去找校领导
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你好，购买抵押车需要哪些风险
[律师回复] 1.所有权风险， 抵押车的产权归属复杂。这种车的所有权可能因为债务问题受到限制。
2.抵押情况不明风险，车辆可能存在多次抵押的情况。有些不良卖家为了获取更多利益，会将车辆进行多次抵押，购买者很难清楚了解车辆的全部抵押状况。
3.车辆状态风险，抵押车有可能是事故车或者水泡车。因为部分抵押车来源复杂，卖家可能不会如实告知车辆的真实历史，购买者可能买到存在安全隐患的车辆。 抵押车还可能涉及法律纠纷。
4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
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如何要求退回购房定金
在购买房产时，若已交付定金并遵循约定履行合同义务，则可将定金退还至支付方。然而, 当支付定金的一方未能按照约定履行其义务，那么定金将被视为等同于其对应价格的款项，或者予以退还。如果履约失败的责任无法归咎于任何一方，则定金可以全额返还。
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房产纠纷
回购房定金怎么要求退还
此类计费方式常被运用于不涉及到财产权益纠纷的案件或是代理申诉案件中。当所涉案情并不牵扯任何财产归属问题时，每件案件所需支付的费用大致在人民币1000元至10000元之间；若涉及到代理申诉案件，则每件案件所需支付的费用大约在人民币1000元至6000元之间。
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房产纠纷
