购房定金归哪个部门管
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 房屋管理局作为各级地方政府的重要职能部门之一，其任务主要在于对房地产市场进行严格监控和管理，以保证所有相关交易行为都严格遵循国家法律法规。在购房过程中，如遇定金纠纷等问题，可向所在地的房屋管理局提出投诉。若您认为自身合法权益遭受了损害，亦可寻求当地消费者协会的协助，由该机构协助处理并解决相关纠纷事宜。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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物管办归哪个部门管物管办归建设行政主管部门管。建设行政主管部门负责物业管理活动的监督管理工作，可以采取多种措施监督和管理物业管理活动，包括颁布物业管理相关法规和规定、审批物业管理公司的设立、监督物业服务质量、处理投诉和纠纷、处罚违规行为等。
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购房合同纠纷归哪个部门管购房纠纷频发，消费者常迷茫求助。民事诉讼归当地法院管辖，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理初涉民事案件，房产买卖合同纠纷亦由其处理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若住所与常居地不同，则由常居地法院审理。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，遵循法院专属管辖规定。
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购房定金归哪个部门管房地产管理机关负责监督房地产市场交易遵守法律法规，购房者遇到定金纠纷可向房地产管理机关投诉，如感权益受损可寻求消费者协会协助，代表消费者与开发商等协商解决。
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商铺回购纠纷归哪个部门管遇到房屋质量问题，建议向住建和质监部门投诉。不同部分的保修期不同，如屋面防水5年，墙壁、厨房等渗漏1年，抹灰层脱落、地面空鼓等也为1年。保修期内，开发商应免费维修。特别是屋面防水和防渗漏工程，保修期为5年，期间问题也应由开发商负责维修。
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购房合同纠纷归哪个部门管购房纠纷频发，消费者常迷茫求助。民事诉讼归当地法院管辖，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理初涉民事案件，房产买卖合同纠纷亦由其处理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若住所与常居地不同，则由常居地法院审理。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，遵循法院专属管辖规定。
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购房定金归哪个部门管
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购房定金归哪个部门管
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购房合同纠纷归哪个部门管
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房产纠纷租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
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