涉及居住权的纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于居住权纠纷，首先应由各当事方自行协商解决；若协商未能达成共识，可考虑寻求第三方的介入进行调解；若是调解措施仍不能化解矛盾，则可选择通过民事诉讼途径加以解决。而我国《中华人民共和国民法典》中的相关法规对此有着明确的规定，具体内容如下：1.根据第三百六十六条之规定，居住权人有权依照合同约定，对他人所有的房屋享有占有、使用的权利，以满足其日常生活所需。2.依据第三百六十七条之规定，设立居住权时，当事人双方必须采用书面形式签订居住权合同。该合同通常需包含以下几个方面的条款：（一）当事人的姓名或名称以及住址；（二）住宅的地理位置；（三）居住的条件与需求；（四）居住权的期限；（五）解决争议的途径。3.根据第三百六十八条之规定，居住权的设立是无偿的，但如当事人另有约定的情况除外。在设立居住权后，应当向登记机关提出居住权登记申请。居住权自登记之日起生效。4.根据第三百六十九条之规定，居住权不得转让或继承。同时，设立了居住权的房屋亦不得用于出租，除非当事人另有约定。5.根据第三百七十条之规定，居住权期限届满或居住权人去世之时，居住权即告消灭。居住权消灭后，应及时办理注销登记手续。6.根据第三百七十一条之规定，以遗嘱方式设立居住权的，应参照本章的相关规定执行。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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涉及居住权的纠纷怎么处理
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邻里居住纠纷物业管吗,物业公司主要涉及哪些纠纷?
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[律师回复] 关于装修合同争议的法律规定，其诉讼实效通常被设定为为期三年。在此三年内，当事人有责任主动维护自身权益，如若超过此期限，便有可能承担失利之虞。然而，有时也会出现特殊情形，例如当一方当事人提出请求或表示愿意履行义务以中止时效时，自该时刻起，诉讼时效将得以重新开始计算。
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房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
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我作为天津居民，退休金最低标准是多少？
[律师回复] 根据天津2024年的政策，退休金最低标准与社保缴费基数有关，最低基数为5013元。具体退休金数额还需根据个人缴费年限、缴费基数等因素计算，但可以肯定的是，按照最低标准缴费，退休后每月领取的养老金会有一个最低保障。如需了解更详细情况，建议咨询当地社保部门。
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请问个人住宅承保给个人签定安全责任书是否有法律效力。
[律师回复] 个人住宅承保给个人并签订安全责任书是具有一定法律效力的，但具体效力情况需要根据责任书的内容和实际情况判断。安全责任书内容应明确双方信息、职责、目标等，并签字确认。依据《安全生产法》，责任书有助于确保安全生产，提高安全水平，未及时处理可能导致安全隐患。
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房产纠纷我朋友涉嫌洗钱 但是没有获利 他只是飞机上有和上家的聊天记录 现在被拘留 37天以后取保的可能性大吗
[律师回复] 根据我国法律规定，取保候审适用于可能判处较轻刑罚、不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人。具体到您朋友的情况，虽然涉嫌洗钱但没有获利，且仅持有与上家的聊天记录，这可能表明其犯罪情节较轻。如果符合法律规定的条件，比如无社会危险性、患有严重疾病等，取保候审的可能性是存在的。建议您尽快咨询专业律师，以便根据具体情况提供法律帮助和申请取保候审。
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离婚时房子过户给孩子的，离婚后母亲有权居住吗？
[律师回复] 离婚后，如果房子已经过户给孩子，母亲是否拥有居住权主要取决于离婚协议的具体内容。如果离婚协议中明确约定了母亲有居住权，那么母亲可以依据协议居住。如果没有明确约定，通常情况下，房产过户给孩子后，母亲作为非产权人，没有当然的居住权。但根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对子女有抚养义务，子女对父母有赡养义务，这可能影响居住权的设定。因此，如果母亲在生活上有困难，可以通过协商或法律途径争取居住权。实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况提供解决方案。
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学校拒收现金，并说收现金不卫生，以及学校食堂乱收钱，如何处理
[律师回复] 学校拒收现金违反了《中华人民共和国中国人民银行法》规定，任何单位和个人不得拒收人民币现金。可向人民银行或教育行政部门投诉。若食堂乱收费，可向市场监管部门或消费者协会投诉，要求调查处理。
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涉及诈骗已经立案，已经移交检察院
[律师回复] 诈骗案件一旦立案并移交检察院，说明案件已进入司法程序。作为当事人，应积极配合司法机关调查，如实提供证据和信息。同时，可以委托律师提供法律帮助，维护自身合法权益。
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公司经营您好我昨天被人打了，他们把我手机抢走了不让我走把我控制住了，限制了我两个小时左右
[律师回复] 遇到这种情况，首先应该报警，因为限制人身自由和抢劫手机都是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。同时，抢劫手机根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。报警后，警方会根据情况采取相应的措施，包括调查取证和采取法律行动。同时，注意收集和保留相关证据，如现场照片、聊天记录等，以备后续可能的法律诉讼使用。
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商铺消防通道开在小区里是否违法，想了解：商铺消防通道是否需经过小区居民同意？
[律师回复] 商铺消防通道开在小区里，必须保证通道畅通，不能占用或堵塞。商铺消防通道的设置不需要小区居民同意，但应遵守相关消防法规，确保不影响居民安全和消防救援。如果商铺消防通道违法占用小区道路，居民可以向消防部门举报，要求整改。
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因工作纠纷打架公司有责任吗，想了解：如果受伤，公司是否需要承担医疗费用？
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤，如果伤害与工作直接相关，公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致，公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决，协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
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想了解，追讨住房公积金可是劳动合同没有了怎么办
[律师回复] 劳动合同丢失，可以与单位协商复印劳动合同并加盖公章。如果单位不配合，可以收集工资单、工作证、考勤记录等其他证据证明劳动关系存在。追讨住房公积金，可向住房公积金管理中心投诉，要求处理。
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股权纠纷涉及的法律
股权纠纷的法律制度主要包括公司法和民事诉讼法。当发生股权转让争议时，各方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。若选择诉讼，原告需准备完整、准确的起诉书和证据，确认权益受损后，向有管辖权的人民法院提交起诉状，并缴纳诉讼费用。之后，原告耐心等待法庭审判。这一流程旨在保障各方权益，维护市场秩序。
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公司经营追讨住房公积金可是劳动合同没有了怎么办，想了解没有劳动合同怎么追讨公积金？
[律师回复] 您好，建议您详细描述您的问题
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