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有纠纷的房屋能否过户

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若房屋存在争议事项,则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时,买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息,已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的,须及时主张解除该合同关系,并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋有纠纷能否过户
在购房时,若发现房产权属有争议,应谨慎行事,避免办理所有权变更登记。购房前,应对开发商的背景、业绩和财务状况进行深入了解。若因不可抗力导致合同无法履行,应迅速采取措施终止合同,并依法要求开发商赔偿相应损失。
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房产纠纷
有纠纷的房屋能否过户
若房屋存在争议事项,则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时,买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息,已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的,须及时主张解除该合同关系,并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿。
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房产纠纷
房屋是否有纠纷能过户吗
购房需谨慎,产权纠纷常导致财产冻结。为避免损失,购买前务必深入调查开发商资质、信誉及经营状况。若发现问题,应立即行动,解除合同并索赔。保护自己的权益,远离法律风险,是每位购房者的必修课。
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房产纠纷
纠纷房屋怎么过户
房屋产权争议中,通常无法办理过户手续。购房前需调查开发商信誉和经营状况。若已签约但未获房产,应向法院起诉解约并寻求补偿。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
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房产纠纷
房屋过户纠纷找谁
办理房屋过户手续时,应向县级或县级以上地区的房地产管理部门寻求援助。我国依赖产权登记制度确立和保护不动产物权,包括明确房屋所有权、使用权和支配权等权利义务关系。
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