楼房延期交房怎么办理手续
最新修订 | 2024-09-11
830浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对于购房者面临的延期交付房屋的困境，我们给出了以下几种解决方案：（1）合同双方可通过友好协商来妥善解决问题；（2）购房者也可选择直接向当地法院递交诉状以寻求法律保护，如若与开发商协商未果，这种情况下，购房者有权向法院提出诉讼请求，并要求开发商对其所遭受的经济损失进行赔偿。在这个过程中，购房者需提供详细的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新楼房延期交房怎么办手续非不可抗力导致开发商逾期交房，需承担违约金责任。逾期60日内，按每日千分之三支付违约金；逾期超过60日，业主有权解约，开发商接通知后60个工作日内全额退还房款并支付已付房款5%作为违约金。业主也可选择继续执行合同，开发商此时按每日千分之五支付违约金，并继续支付赔偿金。
-
楼房延期交房怎么办手续摘要：延期交付房屋问题可通过友好协商或法律途径解决。协商无果时，可向法院提起诉讼，准备购房合同及发票等证据，确保合法性和有效性，保障权益并寻求经济补偿。
-
买楼延期交房怎么办手续(1)在合同履行过程中，合同双方可依据平等、自愿、公平原则进行协商以达成妥善处理问题之目的。(2)若无法通过与开发商的友好磋商取得满意结果，符合法定条件的当事人有权直接诉诸于法律。在此情况下，当事人需提交购房合同及相关发票等充分证据以支持其诉讼请求并寻求法律救济。
-
楼房延期交房怎么办理手续关于延期交付房屋事宜的解决方案主要包括以下两种：第一种是通过合同双方协商来解决该问题；其次，若未能与开发商达成协议，可直接向法院提出诉讼请求。在此情况下，业主需要提供购买房屋时签订的购房合同以及所有相关的发票作为证据，以支持其索赔主张。
房屋买卖
-
楼房延期交房怎么办手续摘要：延期交付房屋问题可通过友好协商或法律途径解决。协商无果时，可向法院提起诉讼，准备购房合同及发票等证据，确保合法性和有效性，保障权益并寻求经济补偿。
房屋买卖
-
新楼房延期交房怎么办手续针对“返租”行为涉及的资金数额，需依据事实进行精确推理和演算。随后，应寻找相关“返租协议”，对比合同内容，审视每一条款，找出不当之处。商定谈判时间和场所，以积极解决问题为导向展开讨论。最后，秉持公平公正原则深入探讨，若无法解决，可求助于司法机关调解。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125342人选择咨询律师
楼房延期交房怎么办理手续
一键咨询
楼房延期交房怎么办手续
摘要：延期交付房屋问题可通过友好协商或法律途径解决。协商无果时，可向法院提起诉讼，准备购房合同及发票等证据，确保合法性和有效性，保障权益并寻求经济补偿。
10w+浏览
房产纠纷离婚案强制执行需要什么手续
[律师回复] 在处理离婚诉讼案件中涉及到强制执行的环节时，首要步骤便是向法院递交申请执行书，详细列举了申请执行人和被执行人的个人信息以及申请执行的具体缘由和待处理事项等内容。同时，您需要提供已生效的法律文件，例如离婚判决书或者调解书，以证明对方未能履行其应尽的相关义务。此外，您还需要准备好申请人的身份证明文件、被执行人的财产线索等相关资料。当法院收到您的申请后，将会对相关材料进行严格的审查，并根据实际情况采取适当的执行措施。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚后继续同居一起生活，想写份协议，因男方出轨，离婚财产都给女方，离婚后，女方买大车一辆，男方驾驶，财产法律上怎么分配
[律师回复] 出轨行为在离婚时会影响财产分割，无过错方可以请求赔偿。离婚后财产全部给女方，可以签订书面协议明确财产归属。同居期间，双方可以就财产、子女抚养等问题达成协议，保护各自权益。
3.4w浏览
进公司前三年应参保未参保，现在补交需什么材料手续！
[律师回复] 补交社保需要准备劳动合同原件、《参保人员补缴城镇职工社会保险费申请核定表》以及工资凭证等材料。具体流程是，先向单位提出申请，由单位登录浙江政务服务网办理补缴手续。如果跨年补缴，还需提供法律文书。完成后可在系统内查询审批状态。
3.3w浏览
楼房延期交房怎么办理手续
关于延期交付房屋事宜的解决方案主要包括以下两种：第一种是通过合同双方协商来解决该问题；其次，若未能与开发商达成协议，可直接向法院提出诉讼请求。在此情况下，业主需要提供购买房屋时签订的购房合同以及所有相关的发票作为证据，以支持其索赔主张。
10w+浏览
房产纠纷开发商是否应承担延迟办证的违约责任？
[律师回复] 开发商若因自身原因导致延迟办证，应承担违约责任，赔偿购房者损失。首先，根据合同约定期限和法律规定，开发商有义务在规定时间内协助购房者办理房产证。如果因开发商原因导致逾期，购房者可以要求赔偿。其他、再次，如果逾期办证是由于不可抗力或第三方原因导致，开发商可免责。最后，建议购房者及时与开发商沟通，协商解决方案，必要时可通过法律途径维护权益。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我三年合同到期单位终止劳动合同，我要申领失业金单位要提供什么手续？
[律师回复] 劳动合同到期不续签，单位需要提供终止劳动合同的证明。你拿着这个证明，加上身份证，到社保机构申领失业金就行。记得要在失业60天内办理。
4.9w浏览
断断续续拖欠了一年工资
[律师回复] 拖欠工资问题，首先尝试与单位协商解决。如果协商不成，可以向当地劳动行政部门投诉，要求支付拖欠工资及赔偿金。还可以直接申请劳动仲裁，仲裁费用不高，胜诉后由雇主承担。若仲裁结果不满意，可在15天内上诉至法院。同时，根据《劳动合同法》第八十五条，可要求额外赔偿金。
4.2w浏览
在外地办的社保卡回老家还能用吗，想了解：回老家后如何继续使用外地办的社保卡？
[律师回复] 社保卡在异地是可以使用的，特别是跨省异地就医持卡直接结算和养老金发放等已经实现全国“一卡通”应用。回老家后，您可以继续使用外地办的社保卡，但需要注意以下几点：
首先，如果您需要在异地就医，要确认所选医院是否为医保定点医院，并办理异地就医备案。其次，社保卡的养老金领取一般是可以异地进行的，但不同地区对于养老金的管理有差异，可能需要办理养老金转移。最后，您可以通过国家政务服务平台、电子社保卡（APP、小程序）、掌上12333APP等渠道，在线办理社保卡补换、社保功能启用等“跨省通办”服务。这样，您就可以在老家继续使用外地办的社保卡，享受相应的社会保障服务。
首先，如果您需要在异地就医，要确认所选医院是否为医保定点医院，并办理异地就医备案。其次，社保卡的养老金领取一般是可以异地进行的，但不同地区对于养老金的管理有差异，可能需要办理养老金转移。最后，您可以通过国家政务服务平台、电子社保卡（APP、小程序）、掌上12333APP等渠道，在线办理社保卡补换、社保功能启用等“跨省通办”服务。这样，您就可以在老家继续使用外地办的社保卡，享受相应的社会保障服务。
4.1w浏览
新楼房延期交房怎么办手续
针对“返租”行为涉及的资金数额，需依据事实进行精确推理和演算。随后，应寻找相关“返租协议”，对比合同内容，审视每一条款，找出不当之处。商定谈判时间和场所，以积极解决问题为导向展开讨论。最后，秉持公平公正原则深入探讨，若无法解决，可求助于司法机关调解。
10w+浏览
房产纠纷父母在世时，租住在大楼的公租房里，有子女七个，随着子女长大了，六个子女都是自己奋斗，有了自己的住房。老四一直住在父母租住的房子里。如今父母都已过世多年，现在这套公租房政府动迁了，为了补偿住户，给了960万的补偿费，如今老四一家私自独吞了，在法律上该如何解决这类问题呢，请给予帮助，谢谢????
[律师回复] 根据您描述的情况，公租房的补偿费属于原承租人及其同住家属的共同财产。老四独吞补偿费是不当的。首先，应与其他兄弟姐妹协商分配补偿费。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求依法分割补偿费。
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
请问乡村道路设置限宽，限高标志，需要交通部门批准吗？，想了解乡村道路设置限宽限高标志需要哪些审批手续？
[律师回复] 乡村道路设置限宽、限高标志需要遵循《公路安全保护条例》等相关规定，并由县级人民政府交通运输主管部门或乡级人民政府负责实施。首先，需要提出申请并附上设计图纸，经审批后方可设置。同时，设置的限高、限宽设施不得影响应急车辆通行，也不能向通行车辆收费。
3.8w浏览
您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
4.7w浏览
买楼延期交房怎么办手续
(1)在合同履行过程中，合同双方可依据平等、自愿、公平原则进行协商以达成妥善处理问题之目的。(2)若无法通过与开发商的友好磋商取得满意结果，符合法定条件的当事人有权直接诉诸于法律。在此情况下，当事人需提交购房合同及相关发票等充分证据以支持其诉讼请求并寻求法律救济。
10w+浏览
房产纠纷楼上民用房做商用民宿，噪音扰民
[律师回复] 楼上民用房改商用民宿噪音扰民，违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房，必须经有利害关系的业主一致同意。首先，可以尝试与楼上业主协商，要求其减少噪音并遵守相关法规。如果协商无效，可以向物业或社区反映情况，寻求调解。最后，若问题依旧无法解决，可以收集相关证据，如噪音记录、视频等，向法院提起诉讼，要求停止侵害、恢复原状。
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
想了解，身份证异地办理需要什么手续？
[律师回复] 异地办理身份证，首先得去居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》并交纳工本费。如果换领，需要交验原居民身份证；补领则需提供户口簿或居住证。之后，户籍地公安机关审核签发，居住地公安机关制作并发放证件。通常60日内可以拿到新证，特殊情况下可能会延长，但不超过90日。
3.6w浏览
一手楼延期交房怎么办
开发商逾期交房，消费者可与开发商沟通，建议联合其他业主共同维权并确保手段合法。协商无果可向法院起诉，需提供购房合同及相关发票。逾期交房分正常和非正常，前者因施工延迟等可给予宽限，后者因开发商经济或审批问题难以短期解决。
10w+浏览
房产纠纷三年合同到期公司不续签是否有赔偿
[律师回复] 劳动合同到期，如果公司不续签，一般情况下需要支付经济补偿。根据《劳动合同法》规定，每满一年工作支付一个月工资作为补偿，不满一年按一年计算，不满六个月则支付半个月工资。如果公司降低原合同条件导致员工不愿续签，同样需要支付补偿。
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
如果开发商拖延办理房产证，我该如何维权？
[律师回复] 遇到开发商拖延办理房产证的情况，首先应收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。然后，可以根据合同约定要求开发商承担逾期办证的违约责任。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求判令开发商限期办理房产证并支付违约金。同时，也可以向相关行政部门投诉，请求介入调解。维护权益时，务必保留好所有沟通和交易记录，以便作为维权的依据。
3.8w浏览
