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房屋预售合同啥时候有

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若您签订了商品房预售合同,通常情况下,在合同签署完成之日起的三十个自然日内,您将可以收到该合同文本。然而,请注意,这仅为通常情况,实际收到合同的时间可能会因为各种因素而有所延迟。另一方面,如果您购买的是二手房屋,那么在签署房产买卖合同之后,您就有望获得相应的合同文件。同样地,请注意,这也只是一般的情况,具体的合同交付时间仍需根据实际情况进行确定。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条的规定商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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商品房预售和现售有啥区别
1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同:商品房预售时房子还没有修建完成,是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
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房产纠纷
行为人醉驾啥时候能预审?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和行为人醉驾啥时候能预审,酒驾标准酒驾醉驾处罚新规定相关的法律规定。
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交通事故
行为人醉驾啥时候能预审?
行为人醉驾啥时候能预审是要根据醉驾的严重程度来确定的,醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。
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交通事故
一般情况下醉驾啥时候预审
一般情况下醉驾预审在1个月以内,10天左右居多。这个无所谓,先期羁押的,刑期一日抵一日。但是涉嫌醉驾后果可能就会较为严重,法律规定中醉酒驾驶机动车,涉嫌危险驾驶罪定罪,即在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。
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交通事故
商品房预售合同应注意啥
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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房产纠纷
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