律图审稿专业委员会3轮严审

潍坊延期交房违法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1391人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房产后,未能按期交付,此种情况一般不视为违法行为,而应视为违约行为。若卖房方经过合理期限多次催告后仍未在三个月内交付房屋,那么购房者有权向卖房者索求逾期交付房屋期间所产生的经济损失;倘若卖房方经过多次催告后仍然无法在三个月内交付房屋,并且未提供合理解释,那么购房者便有权利解除买卖合同,并有权要求卖房者承担所有因此产生的经济损失。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州178****4533用户2分钟前已获取解答
淮安180****3199用户2分钟前已获取解答
南通178****2062用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125425人选择咨询律师
2929位律师在线平均3分钟响应99%好评
潍坊延期交房违法吗
一键咨询
  • 175****3511用户2分钟前提交了咨询
    160****5263用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****3244用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****5337用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****7421用户2分钟前提交了咨询
    158****1538用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 136****1706用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****1035用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****0154用户2分钟前提交了咨询
    155****0026用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****2878用户4分钟前提交了咨询
    154****2037用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****0101用户2分钟前提交了咨询
    130****6206用户4分钟前提交了咨询
    178****8554用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****4828用户2分钟前提交了咨询
    175****6213用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****8486用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****4210用户2分钟前提交了咨询
    146****0320用户1分钟前提交了咨询
    158****8588用户2分钟前提交了咨询
    153****6080用户4分钟前提交了咨询
    131****0178用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****2604用户1分钟前提交了咨询
    140****7413用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****7143用户3分钟前提交了咨询
    136****2853用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****4257用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3155用户4分钟前提交了咨询
    161****4712用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****8610用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****4533用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****2105用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****6400用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****8321用户2分钟前提交了咨询
    165****6187用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****8057用户4分钟前提交了咨询
    173****8055用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****0345用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****3628用户1分钟前提交了咨询
    144****7814用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****6507用户1分钟前提交了咨询
    147****8502用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****7078用户2分钟前提交了咨询
    172****1148用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****5502用户3分钟前提交了咨询
    158****6574用户2分钟前提交了咨询
    144****2866用户1分钟前提交了咨询
    157****4503用户3分钟前提交了咨询
    146****8823用户3分钟前提交了咨询
淮安135****7970用户3分钟前已获取解答
常州135****4975用户3分钟前已获取解答
沭阳181****5189用户4分钟前已获取解答
潍坊延期交房违约金是多少
若房地产开发企业因非不可抗力因素延迟交房,需支付违约金。延迟60日内按总房价的万分之三/日支付;超60日业主可终止合同,企业需全额退款并支付5%违约金;或业主要求继续履行,企业按总房价的万分之五/日支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
潍坊延期交房违法吗
购买房产后,逾期交付视为违约。经多次催告,卖房方三个月内未交付,购房者有权索求经济损失;若仍无法交付且无合理解释,购房者有权解除合同,要求卖房方承担损失。保障购房者权益,维护市场公平。
1w浏览2024-04-30
潍坊延期交房怎么办
(1)合同各方应积极进行协商,以求达成妥善解决方案;(2)若无法通过与开发商的协商解决该问题,您有权选择径直向有管辖权的法院提出诉讼请求。在这种情况下,为确保您的权益得到充分保障并维护合法权益,建议您提供与购买房产有关的正式购房合同以及相关财务发票作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
潍坊延期交房违约金是多少
若房地产开发企业因非不可抗力因素延迟交房,需支付违约金。延迟60日内按总房价的万分之三/日支付;超60日业主可终止合同,企业需全额退款并支付5%违约金;或业主要求继续履行,企业按总房价的万分之五/日支付违约金。
1w浏览2024-04-29
潍坊房子延期交房怎么处理
(1)在发生争议时,合同双方可以通过友好协商寻求合理有效的解决方案。(2)若无法与开发商达成一致意见,当事人亦有权选择直接向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,务必提供相应的购房合同以及相关费用发票等能够充分证明自身权益受到侵害的重要证据材料。
10w+浏览
房产纠纷
潍坊延期交房怎么办
(1)合同各方应积极进行协商,以求达成妥善解决方案;(2)若无法通过与开发商的协商解决该问题,您有权选择径直向有管辖权的法院提出诉讼请求。在这种情况下,为确保您的权益得到充分保障并维护合法权益,建议您提供与购买房产有关的正式购房合同以及相关财务发票作为证据支持。
1w浏览2024-04-26
潍坊市延期交房违约金怎么算
在延期交房情况下所产生的违约赔偿金最多不可超出主合同标的金额的百分之二十。然而若因此产生的损失极为巨大,则可适度提高违约赔偿金,以满足主合同标的金额的百分之三十为上限;自延期日起,买受人即有权利要求对方立即履行支付责任。
1w浏览2024-04-26
潍坊延期交房怎么维权
购房者在对方严重违约且催告无效后一年内有权单方面解除合同。若开发商逾期交房,须承担法律责任,支付违约金或赔偿损失,双方可提前约定违约金计算及赔偿标准。
1w浏览2024-04-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****6307用户3分钟前已提交咨询
连云港188****1312用户2分钟前已获取解答
扬州180****7616用户3分钟前已提交咨询
无锡152****6155用户4分钟前已获取解答
宿迁181****3734用户1分钟前已提交咨询
镇江178****5868用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换