购房付定金后买家反悔怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在缴纳订金后产生悔意的情况下，您所能做的只有放弃这笔订金。然而，若接收订金的一方违反了相关约定，那么您便有权利主张对方对您进行双倍金额的赔偿。依据现行法律法规，对于已支付订金但未按约履行义务或未能达到合同预期效果的一方而言，他们有权要求退还订金；而对于接受订金的一方来说，如果他们未能按照约定履行义务或未能达到合同预期效果，则必须向对方双倍返还订金。当债务人履行了其应尽的义务时，支付订金的一方有权选择取回订金，或者将订金折算为相应的价格。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人履行了其应尽的义务时，订金应当被视为价格的一部分或者被取回。对于已支付订金但未按约履行义务或未能达到合同预期效果的一方而言，他们无权要求退还订金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买家付了定金后反悔怎么处理特定情形下按合同共识和法律法规处理。定金有担保功能，置业者违约无权要回定金。有违约责任条款按约定，无约定卖方有权没收定金，若没收定金收益超损失，买方可申请调整。处理此类问题要依证据和合同综合判断裁定。
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