房产纠纷属于民事范围吗
最新修订 | 2024-09-11
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于房屋纠纷，其性质无疑属于民事案件范畴。针对该类纠纷，法律提供了多元化的解决途径，包括当事人自愿协商解决、提交仲裁机构仲裁以及向人民法院提起民事诉讼等等。下面，我们就来详细探讨这几种解决途径及其适用情况。
首先，对于涉及房产权益的各类民事行为，例如购买、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、施工等）、合作建设、代理、居间、使用、转让、确权等过程中所引发的纠纷，均可向人民法院提起诉讼，人民法院将对此类案件作为民事案件进行审理与裁决。其次，若因单位内部对公房使用权的分配所产生的争议，若争议源于单位员工对单位分房决策的不满，则此类纠纷并不在人民法院的管辖范围之内，无法向法院提出诉讼；然而，若争议源于受配人（或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房）分得新房后仍无理占据旧房，或者非受配人以单位分配不公平为由强行占用公房，那么被侵权方（包括单位及合法受配人）有权向法院提起诉讼。再者，若单位已分配给员工住房使用权且双方签订了相关分房协议，若员工因个人原因离职、辞职，或者被单位开除、除名，单位依据协议要求收回公房使用权的，同样可以向法院提起民事诉讼。此外，单位之间因行政调拨等原因导致的房屋纠纷，亦不在人民法院的管辖范围之内，当事人应当寻求有关主管部门的帮助加以解决。对于历史遗留的行政划拨房屋使用权问题，现房屋所有权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院提起诉讼，法院通常会将此视为民事案件进行审理。最后，对于因违章建筑引发的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除所引发的纠纷，应由行政机关负责处理，若行政机关未能依法处理或处理不当，当事人对此表示不服，可以作为行政案件向法院提起诉讼。但是，当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷，均可作为民事案件向法院提起诉讼。
需要注意的是，对于涉及私房落实政策的案件，例如私房改造过程中出现的问题、建国初期由有关部门代管的房产问题、落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题等，当事人应当向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。然而，若有关部门按照私房落实政策先行落实了房产，之后又予以撤销的，当事人对撤销的具体行政行为表示不服，此时便可以向法院提起行政诉讼。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
离婚是否属于民事诉讼范围在法律体系下，离婚被划归为民事诉讼的范畴之内。通常情况下，离婚案件都会牵涉到夫妻在诸如财产分割、子女抚养等方面的权益及责任的确立以及分配。在此类离婚诉讼中，法院将依据现行法律条款及其所掌握的证据来做出判断，包括但不限于对夫妻关系是否应当予以解除、财产应如何进行分割、以及子女抚养权的归属等诸多问题进行裁定。
-
借款是否属于借条纠纷范围根据《中华人民共和国民法典》，借款协议确立了债权关系，其中第一百一十八条规定债权源于合同等法律事实。当借款人违约时，债权人（出贷方）有权依据协议要求偿还，这是民事权益受损的情形。第一百二十条赋予债权人追索权，体现了侵权责任的特征。因此，处理借款纠纷应依法进行，确保权益得到合理维护。
个人债务
-
婚前房产纠纷属于什么范围婚前财产纠纷源于附加条件的赠与失效，导致不当得利。深入婚姻制度分析，纠纷的核心在于订婚期间双方财产关系的矛盾。这种纠纷不仅是简单的经济问题，更是对婚姻契约精神的考验。在订婚状态下，双方因财产问题产生的分歧，往往影响到婚姻的稳固与和谐。
-
工伤纠纷属不属于仲裁受理范围工伤待遇纠纷也属于劳动仲裁的受理范围，如果用人单位拒绝支付相关的工伤赔偿，不申请劳动仲裁也无法直接起诉，一般有确切的证据材料的话，社保机构不会不履行理赔义务的。对公司的做法，职工可以凭借相关材料申请当地的劳动仲裁机构介入处理。
工伤认定
-
建筑工程纠纷属于仲裁范围吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建筑工程纠纷属于仲裁范围吗,建筑工程质量不合格怎么处理相关的法律方面知识。
施工合同纠纷
-
民间借贷属于扫黑范围吗不属于扫黑范围。1、依据我国相关法律的规定，借贷双方约定的利息超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，不受法律保护。2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
问题没解答? 125515人选择咨询律师
房产纠纷属于民事范围吗
一键咨询
借款是否属于借条纠纷范围
根据《中华人民共和国民法典》，借款协议确立了债权关系，其中第一百一十八条规定债权源于合同等法律事实。当借款人违约时，债权人（出贷方）有权依据协议要求偿还，这是民事权益受损的情形。第一百二十条赋予债权人追索权，体现了侵权责任的特征。因此，处理借款纠纷应依法进行，确保权益得到合理维护。
10w+浏览
债权债务
工伤纠纷属不属于仲裁受理范围
工伤待遇纠纷也属于劳动仲裁的受理范围，如果用人单位拒绝支付相关的工伤赔偿，不申请劳动仲裁也无法直接起诉，一般有确切的证据材料的话，社保机构不会不履行理赔义务的。对公司的做法，职工可以凭借相关材料申请当地的劳动仲裁机构介入处理。
10w+浏览
工伤赔偿
合同纠纷可以让对方承担律师费
[律师回复] 1. 若合同明确约定由违约方承担律师费，遇合同纠纷时可让对方承担该费用。
若合同无此约定，一般不能直接要求对方承担。因为法律规定律师费并非一定由败诉方承担，除非有特别约定或特殊情况。
2. 在合同纠纷中，一方为维权聘请律师产生的律师费，若对方有违约等过错行为，诉讼请求可主张对方承担，但要证明费用合理必要。
3. 能否让对方承担律师费，主要看合同约定及具体法律规定。
若合同无此约定，一般不能直接要求对方承担。因为法律规定律师费并非一定由败诉方承担，除非有特别约定或特殊情况。
2. 在合同纠纷中，一方为维权聘请律师产生的律师费，若对方有违约等过错行为，诉讼请求可主张对方承担，但要证明费用合理必要。
3. 能否让对方承担律师费，主要看合同约定及具体法律规定。
3.1w浏览
保外就医严重疾病范围是怎样的，想了解：哪些疾病属于严重疾病可以保外就医？
[律师回复] 保外就医严重疾病范围有很多，如严重传染病、严重心脑血管疾病等。具体可查阅相关规定，若符合条件，可依法申请。
3.1w浏览
建筑工程纠纷属于仲裁范围吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建筑工程纠纷属于仲裁范围吗,建筑工程质量不合格怎么处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
建设工程纠纷民事诉讼判决后再申请刑事立案真的很难或不可能吗？
[律师回复] 民事诉讼判决后再申请刑事立案并非绝对不可能。若发现新证据证明存在犯罪行为，可向公安机关等部门申请，他们会依法审查决定是否立案。关键在于证据是否充分且能证明构成犯罪。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
医疗纠纷鉴定机构会包庇医院吗，想了解：我作为患者，在维权时有哪些证据要准备？
[律师回复] 医疗纠纷鉴定机构通常不会包庇医院。患者维权要准备病历、检查报告、缴费凭证等证据。可先与医院协商，不行就走法律途径，找专业律师帮忙。
3.5w浏览
微信转账8千块钱货款，货也没收到，电话也不接了，这种情况，属于诈骗吗？应该怎么处理
[律师回复] 这种情况可能构成诈骗。应先收集证据，如转账记录等，然后去当地公安机关报案，由警方介入调查处理。
4w浏览
建筑工程纠纷属于仲裁范围吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建筑工程纠纷属于仲裁范围吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷集团公司下属A、B两家全资子公司，员工因工作需要从A公司调到B公司，请问该员工的劳动合同如何处理？，想了解：A公司到B公司调岗是否合法？
[律师回复] 一般来说，在集团内部全资子公司间调岗是可行的。劳动合同可根据实际情况变更，明确工作单位等信息。只要调岗合理且双方协商一致，通常是合法的。具体还需结合实际情况判断。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
想了解，你好肇事逃逸双方私了了，属于轻微的，但警察把驾驶证扣了，也没说拘留，我该怎么办
[律师回复] 这种情况可向警方询问扣证原因及后续处理流程。若对处理有异议，可申请行政复议。既然已私了，可提供相关证据说明情况，争取尽快拿回驾驶证。
4.1w浏览
财产损害赔偿纠纷属于侵权纠纷的范围吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与财产损害赔偿纠纷属于侵权纠纷的范围吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
损害赔偿医保覆盖的牙齿治疗范围有哪些？
[律师回复] 医保一般覆盖补牙、拔牙、根管治疗等项目。但镶牙、烤瓷牙等通常不涵盖。具体可咨询当地医保部门或医院医保窗口，以了解更准确的信息。
4.7w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
