律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房找哪个部门反应

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
商品房交易双方所订立的购房合同期限届满后,卖方未能如期履行交付房屋的义务,则可向当地房地产管理局或消费者权益保障协会等相关部门进行投诉并寻求解决方案。在此情况下,作为商品房开发公司应负有明确的违约责任。但若是因为自然灾害、政治社会突发事件等不可抗力因素,或是基于买卖双方于购房合约中所预先约定的其他合理解释,导致商品房交付时间需要延缓,那么商品房开发公司就必须及时将此情况通知到买方,以便双方能够共同协商处理。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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开发商反复延期交房找哪个部门
若开发商逾期交房,购房者可向房地产监管机构投诉或向法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若一方违约且经催告后三个月内未解决,享有解除权的一方可解除合同,否则解除权期限为一年。
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房产纠纷
延期交房找哪个部门
如开发商未按期交付房产,您可向国务院建设行政主管部门求助。您可书面催促开发商交房并索赔逾期损失。若三个月内仍未交付且无合理解释,您有权解除合同,要求退还房款及利息,开发商应承担违约责任。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
交房延期找哪个部门
开发商逾期交房,业主可向国家建设行政主管部门反映并催告其尽快履行交房义务及赔付损失。若三个月内仍未交房且无合规理由,业主可解除合同并要求开发商退还购房款、利息及承担违约责任。
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房产纠纷
违反劳动合同投诉应该找哪个部门?
违反劳动合同投诉应该找劳动行政部门。用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的,由劳动行政部门或者有关部门责令改正,可以处以罚款;情节严重的,提请县级以上人民政府决定责令停产整顿。
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劳动纠纷
房产证延期找哪个部门
如商品房开发商未按时交房,可向房产管理部门投诉或寻求消费者协会等机构的帮助。延期交房需承担法律责任,具体责任依据购房合同约定。合同无明确要求时,依据国家法律和行政法规履行义务。违约赔偿金可参考同地区同类房屋租赁价格确定。
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