已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
佛山购房预定金可以退吗
- 律师解析
- 一般情况下，是不被许可进行退回操作的。然而，在特定情形之下，仍然有可能涉及到退款问题，主要包括如下几点：首先，如果购房者和房地产开发公司/卖方针对合同条款无法达成统一意见，并且选择放弃购买住房，此时开发商/卖方一般会直接将已经支付的订金予以退还给购房者；其次，当新建住宅项目的开发商在为居民出售房屋时，未能依照相关法律法规提供所有必须的凭证资料（也就是我们常说的“五证”）；最后，倘若认购书或者购房合同对于退款的前提以及条件做了详尽的陈述，并且满足退订金所需的条款规定，购房者便可以依据相应的认购书或购房合同，向开发商提出退还订金的请求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
佛山购房定金能退吗如遇政策变更、自然灾害等特殊情形导致合同无法签署，购房者有权要求定金返还。若因共识未达致合同未成，双方无责任，购房者亦可要求返还定金。非购房者违法导致合同无法签订，可要求返还。开发商原因致合同未签，购房者有权要求双倍返还定金。
-
佛山市购房定金能退吗购房定金能否收回取决于具体情境：1）开发商未获预售许可，签订的协议无效，需退还；2）开发商隐瞒或欺诈获取预售许可，须赔偿；3）若只规定拒签合同时定金不退，购房者可申请变更或撤销，要求退款；4）开发商原因导致无法签约，应退还定金；购房者自身原因且无隐瞒，可能需支付违约金。
-
广东佛山退购房定金怎么退若想退还房产订金，需与卖方协商。根据法律法规，以下五种情况下可追回定金：一、开发商转售房屋；二、开发商资质问题导致合同无效；三、双方对合同条款达不成共识；四、认购意向书对关键条款约定不清；五、非双方过失导致合同无法订立。
-
购房定金怎么才可以退佛山购房定金交付后一般不退，但特殊情况可退款。若支付方未履行合约，无权索还；若接收方违约，须双倍返还。买受人放弃购买或出卖方违约，无权请求退还定金，反之则需双倍返还。非双方责任导致合同不成，出卖方应退还定金。定金转化合同款，需双方达成协议并签署合同。
房屋买卖
-
佛山市购房定金能退吗购房定金能否收回取决于具体情境：1）开发商未获预售许可，签订的协议无效，需退还；2）开发商隐瞒或欺诈获取预售许可，须赔偿；3）若只规定拒签合同时定金不退，购房者可申请变更或撤销，要求退款；4）开发商原因导致无法签约，应退还定金；购房者自身原因且无隐瞒，可能需支付违约金。
房屋买卖
-
佛山购房预定金可以退吗通常情况下，购房者支付的定金不予退还，但在特定情况下可退：一是双方未能就合同条款达成一致而取消购买时，开发商应退还定金；二是开发商未出示法定的“五证”；三是认购书或购房合同中含有明确规定退款条件的条款，只要满足条件即可依约申请退还订金。
房屋买卖
问题没解答? 125671人选择咨询律师
佛山购房预定金可以退吗
一键咨询
佛山购房预定金可以退吗
通常情况下，购房者支付的定金不予退还，但在特定情况下可退：一是双方未能就合同条款达成一致而取消购买时，开发商应退还定金；二是开发商未出示法定的“五证”；三是认购书或购房合同中含有明确规定退款条件的条款，只要满足条件即可依约申请退还订金。
10w+浏览
房产纠纷佛山购房预定金可以退吗
通常情况下，购房者支付的定金不予退还，但在特定情况下可退：一是双方未能就合同条款达成一致而取消购买时，开发商应退还定金；二是开发商未出示法定的“五证”；三是认购书或购房合同中含有明确规定退款条件的条款，只要满足条件即可依约申请退还订金。
1w浏览2024-04-30
佛山购房预定金可以退吗
8w浏览2024-07-26
佛山市购房定金能退吗
购房定金能否收回取决于具体情境：1）开发商未获预售许可，签订的协议无效，需退还；2）开发商隐瞒或欺诈获取预售许可，须赔偿；3）若只规定拒签合同时定金不退，购房者可申请变更或撤销，要求退款；4）开发商原因导致无法签约，应退还定金；购房者自身原因且无隐瞒，可能需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷佛山购房定金能退吗
如遇政策变更、自然灾害等特殊情形导致合同无法签署，购房者有权要求定金返还。若因共识未达致合同未成，双方无责任，购房者亦可要求返还定金。非购房者违法导致合同无法签订，可要求返还。开发商原因致合同未签，购房者有权要求双倍返还定金。
1w浏览2024-05-29
佛山购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-28
购房定金怎么才可以退佛山
购房定金交付后一般不退，但特殊情况可退款。若支付方未履行合约，无权索还；若接收方违约，须双倍返还。买受人放弃购买或出卖方违约，无权请求退还定金，反之则需双倍返还。非双方责任导致合同不成，出卖方应退还定金。定金转化合同款，需双方达成协议并签署合同。
10w+浏览
房产纠纷佛山市购房定金能退吗
购房定金能否收回取决于具体情境：1）开发商未获预售许可，签订的协议无效，需退还；2）开发商隐瞒或欺诈获取预售许可，须赔偿；3）若只规定拒签合同时定金不退，购房者可申请变更或撤销，要求退款；4）开发商原因导致无法签约，应退还定金；购房者自身原因且无隐瞒，可能需支付违约金。
1w浏览2024-04-30
佛山市购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
广东佛山退购房定金怎么退
若想退还房产订金，需与卖方协商。根据法律法规，以下五种情况下可追回定金：一、开发商转售房屋；二、开发商资质问题导致合同无效；三、双方对合同条款达不成共识；四、认购意向书对关键条款约定不清；五、非双方过失导致合同无法订立。
1w浏览2024-04-29
广州佛山退购房定金怎么退
10w+浏览2024-07-26
广州佛山退购房定金怎么退
在并不存在任何违法违约行为的前提下，定金均可依法予以退还。然而，要想成功退还定金必须满足特定条件。具体来说，购房者有权要求开发商退还定金：首先，如果开发商不具备销售资格或者不符合销售条件，那么在法律层面上讲，购房者有权主张退还所支付的定金。
1w浏览2024-04-26
广东佛山退购房定金怎么退
9.9w浏览2024-07-26
