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买商铺交了购房定金怎么退
- 律师解析
- 那份定金便是在订立合同时所定立之保证金，该定金自实际交付之日起便具有约束力，定金合同亦随之生效。然而，倘若缴纳定金之后，当事人决定不再继续购买相关产品或服务，那么该份定金将面临两种具体的处理方式：首先，若双方均同意解除已签订的购房或者供货等合同，则收取定金的一方应予以返还定金；其次，如果取得定金的一方便希望维持原有合同效力，而另一方却表示不愿履行约定，此时便构成了合同违约行为，收取定金的一方可选择不予退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购买商铺注意什么方面？1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
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购买的商铺能退铺吗怎么退若购买房产的实际使用面积少于标注面积，不足部分占房款百分之三内时，按实计算房价；超出百分之三，买房者可解除合同，卖方需退还房款及利息；若选择继续执行，可根据约定要求卖方双倍返还误差面积的费用。消费者应依法维护自身权益。
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购买的商铺能退铺吗怎么退若购买房产的实际使用面积少于标注面积，不足部分占房款百分之三内时，按实计算房价；超出百分之三，买房者可解除合同，卖方需退还房款及利息；若选择继续执行，可根据约定要求卖方双倍返还误差面积的费用。消费者应依法维护自身权益。
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购买商铺有什么注意事项1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
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