新房预售合同何时签订
- 律师解析
- 鉴于预售制度的实施，购买房产的流程通常会涉及到签署合同这一环节。一般的商品房在建设进度达到一定标准以后即可进行预售，随后便可面向市场公开销售。当消费者选择购买商品房时，首先需要与开发商签订购房合同，并支付首付款（若存在贷款需求则需同时完成相关手续）。待合同在房地产管理部门完成备案之后，您便能够顺利地获得这份合同。在合同中，双方将明确约定交房日期，待房屋建设工程竣工验收完毕后，您便可以正式接收房屋。在您确认房屋质量符合要求且已完成交房手续后，自交房之日起满90天，您便可以前往房地产管理部门申请办理产权证书。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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新房预售合同何时签订
一键咨询
商品房预售合同什么时候签订
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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房产纠纷新房预售合同何时签订
预售商品房在工程进展达标后即可销售，购买流程包括签订购销合同、支付首付（含贷款申请如适用）。合同经官方备案后，消费者持有有效购房合同，其中载明明确的交房日期。房屋竣工验收后按约定交付，买方验收合格并在交房日起算90天后，可至相关部门申办产权证书。
1w浏览2024-04-30
新房预售合同何时签订
10w+浏览2024-07-26
成都新房商品房预售合同如何签订
签署预售合同后，确认预售许可证无误。合同生效后，亲自或委托开发商到房地产交易中心备案。不合规者五日内书面通知，合规者则登记备案并通知购房者领取。发展商完成初始登记后，与购房者共同提交过户申请，办理变更登记。预售事项变更需签订补充合同，过户时一并提供。
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房产纠纷新房预售合同如何签订
商品房预售合同的签署流程包括：确保选购的楼盘具有预售许可证后，与开发商协商一致签署预售合同。合同签署后，双方共同送至房地产交易中心登记备案，经审核符合法规的，交易中心将完成备案并通知业主签订正式备案合同。待预售期满，开发商办妥新建商品房初始登记和取得房产证后，与购房者一起向交易中心申请过户。
1w浏览2024-04-30
预售房何时签订售房合同
10w+浏览2024-07-27
签订预售合同多长时间需要备案
签完合同以后的30天之内需要到房地产行政主管部门以及土地管理行政主管部门办理备案登记，商品房预售合同的备案是国家法律制度强行规定的，完成备案之后卖家需要把已经备案登记的合同交给买家，买家可以在合同上查看备案号。
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诉讼仲裁新房签订预售合同是网签吗
预售合同的签署并不直接等同于网上签约的完成。两者在性质上存在显著差异，不可混为一谈。预售合同主要涉及买卖双方的初步约定，而网上签约则通常意味着交易双方通过在线平台正式确认交易细节，完成法律上的签约流程。因此，在购房或其他交易中，消费者应明确两者区别，确保自己的权益得到充分保障。
1w浏览2024-05-13
新房预售合同如何签订
10w+浏览2024-07-26
预售合同签订时机的法律规定是什么
商品房预售需要满足以下法定条件：开发商需要经过掌权者批准并进行工商注册，要全额支付土地使用权出让金并取得土地证，还要取得建设工程规划许可证并符合资金规定，最后取得商品房预售许可证明。满足这些条件后，开发商才可以和购买者签署预售协议。
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合同事务预售房何时签订售房合同
商品房预售需符合严格条件：开发商须为正规注册房企，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可，投入资金超工程总投资25%，明确施工进度及付款条款，并获得预售许可证明。符合条件后，可与购房者签订预售合约。
1w浏览2024-04-30
新房签订预售合同是网签吗
10w+浏览2024-07-27
未取得预售许可时签订的协议是否有效
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未取得预售许可时签订的协议是否有效进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务预售合同可以重新签订吗
1w浏览2025-05-29
签订新房预售合同时要交首付款吗
10w+浏览2024-07-26
