兴宁烂尾楼停贷会有什么后果
最新修订 | 2024-05-03
106浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
面对未能顺利竣工并交付使用的商品房而言，作为业主的您切勿擅自决定停止支付贷款，因为这将被视为构成债务违约行为。然而，在面临此类困境时，您仍然拥有多种合法途径来寻求帮助，包括与银行进行协商、向住房建设管理部门提出援助申请以及向法院提起诉讼等等。以下是具体的操作建议：
首先，您可以尝试与银行进行沟通协商。由于房屋烂尾给购房者带来了极大的困扰，不仅无法如期获得房屋的使用权，同时还需承受着继续偿还贷款的经济压力。因此，您可以与银行进行商议，申请暂时中止偿还贷款。
其次，您也可以选择向当地人民法院提起诉讼。通过向法院提交诉状，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同，待法院作出裁决后，购房者便有权停止支付贷款。
最后，您还可以向政府相关部门寻求帮助。当遇到房屋烂尾的情况时，住房建设管理部门等机构具有法定责任协助购房者解决相关问题，例如房屋烂尾、贷款偿还等事宜。因此，您可以向这些部门提出援助申请。
- 法律依据
-
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
南宁烂尾楼停贷会有什么后果若房产烂尾且暂停还贷或债务解除，无负面影响。擅自停贷将影响信用记录，影响贷款申请；逾期记录上报征信系统，影响信用卡和贷款申请；罚息和滞纳金增加负担；连续逾期可能被诉讼，冻结存款和查封资产。
-
宁波烂尾楼停贷会有什么后果若贷款未能如期偿还，因抵押贷款合同由您与银行共同签订，银行将取得房屋所有权。若购房者连续拖欠贷款，银行在多次催缴无果后，可能通过公开拍卖低价处理房产，以维护其权益。此举意味着，若您无法按时还款，您的住房将面临被银行收回并公开拍卖的风险。
-
绍兴烂尾楼停贷会有什么后果房产烂尾后未履行还款义务的法律后果包括：（1）房产可能被银行低价拍卖以偿还欠款；（2）借款人面临银行长期追债，甚至法院强制执行；（3）已付购房款如首付、税费等难以收回；（4）已还贷款本金损失；（5）个人信用受损，被列入征信黑名单，影响贷款与就业。
-
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
房产纠纷
-
烂尾楼业主如何维权首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
房产纠纷
-
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
家事纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125385人选择咨询律师
兴宁烂尾楼停贷会有什么后果
一键咨询
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
10w+浏览
房产纠纷我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行，被摩托车撞到右灯上，摩托车撞断腿，谁的责任
[律师回复] 您好，在这种情况下，事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况，您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作，并且已经充分考虑到了直行车辆（此处为摩托车）的通行权利，采取了必要的避让措施，那么您的责任可能会较小。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
烂尾楼业主如何维权
首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼业主怎样维权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与烂尾楼业主怎样维权相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷因太阳能漏水顶楼渗水了，我怀疑下雨天也渗水，他让我找渗水的地方合理吗，（太阳能已修好，也就不渗水了）
[律师回复] 建议找相关具备资质的鉴定机构鉴定漏水原因。但要和顶楼业主书面约定好，如非太阳能漏水，则鉴定费由楼顶业主承担。如不认为是太阳能漏水造成，可让楼顶业主向法院起诉，楼顶业主申请鉴定，预交鉴定费，最后按照鉴定结果承担鉴定费及漏水责任
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
烂尾楼贷款如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与烂尾楼贷款如何处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
金融保险
