律图审稿专业委员会3轮严审

新民怎么样退购房定金

最新修订 | 2024-09-11
521浏览
律师解析
对于希望退还购买房产服务定金的情况,您有权利与出售方进行友好协商。然而值得注意的是,针对购买房产的定金,在以下五类特殊情境中,您有权要求返还定金:1.若开发商在认购意向书所规定的期限内,将您已经认购的房屋转售给其他第三方从而导致您无法与开发商正式签订合同的,开发商需要以双倍金额的方式赔偿您的定金。2.若开发商未能获得相关商品房销售的合法资质证明,或者由于其自身原因导致双方无法签署正式合同,甚至因此导致合同无效的,开发商必须无条件地返还您的定金,并且承担由此产生的所有经济损失。3.若双方仅因为正式合同或相关补充协议中的具体内容无法达成共识,且这些内容与认购意向书的内容无关,最终导致签约失败的,那么双方均不构成违约行为,开发商需全额返还您的定金。4.若认购意向书中关于房价、建筑面积以及户型等关键条款没有做出明确约定,或者约定得不够清晰,导致双方在此问题上无法达成一致意见,进而影响到正式合同的签署,此时开发商也应该无条件地返还您的定金。5.若商品房买卖合同未能顺利订立并非由于任何一方当事人的过失所导致,而是由于不可预见的外部因素所引起的,那么出售方有义务将定金如数返还给您。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁177****7538用户2分钟前已获取解答
南通134****1217用户3分钟前已获取解答
盐城188****6115用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125520人选择咨询律师
6619位律师在线平均3分钟响应99%好评
新民怎么样退购房定金
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****6747用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****2027用户3分钟前提交了咨询
    141****4814用户1分钟前提交了咨询
    138****4886用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****0523用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****2144用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****4730用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****7280用户3分钟前提交了咨询
  • 154****7404用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****4331用户3分钟前提交了咨询
    165****8703用户3分钟前提交了咨询
    142****6755用户3分钟前提交了咨询
    168****6684用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****7385用户2分钟前提交了咨询
    160****2683用户3分钟前提交了咨询
    138****7505用户2分钟前提交了咨询
    177****4421用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****7618用户4分钟前提交了咨询
    161****3640用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****1552用户1分钟前提交了咨询
    141****0847用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****2200用户4分钟前提交了咨询
    152****1353用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****8756用户4分钟前提交了咨询
    164****5788用户2分钟前提交了咨询
    166****7417用户2分钟前提交了咨询
    140****7523用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****7337用户1分钟前提交了咨询
    153****7757用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****3346用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****3250用户1分钟前提交了咨询
    156****1262用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****5852用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7466用户3分钟前提交了咨询
    140****4535用户1分钟前提交了咨询
    132****7430用户3分钟前提交了咨询
    176****8846用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****2834用户4分钟前提交了咨询
    144****3205用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7560用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2471用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****8368用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****4648用户2分钟前提交了咨询
    142****3787用户3分钟前提交了咨询
    173****1286用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****4145用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****7141用户4分钟前提交了咨询
    158****7277用户4分钟前提交了咨询
    162****0857用户1分钟前提交了咨询
    156****8666用户3分钟前提交了咨询
南京134****3806用户2分钟前已获取解答
南通134****3674用户3分钟前已获取解答
连云港152****9429用户1分钟前已获取解答
新民怎样退购房定金
购房定金退还规则遵循契约精神:若构建方依约履行,可按约定或法律全额或抵扣房价;若收取定金方违约,则需双倍返还定金给交付方。法律保护守约者权益,确保交易公正。
10w+浏览
房产纠纷
新民购房定金能退吗
购买房屋时支付的定金是可以退还的。我国有关法律明确规定,一方当事人向对方支付定金,并与之达成协议后,如果支付定金的一方未能按约定履行其债务,则无权请求对方退还已支付的定金;反之,如果接受定金的一方未能如约履行责任,则应按照双方约定的倍数向支付定金的一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
新民怎么样退购房定金
购房定金退还须遵守特定情形:1)开发商违规转售致签约失败,双倍赔偿;2)开发商资质问题或合同无效,全额退款并赔偿损失;3)签约争议非关键条款引起,开发商退全款;4)关键条款不明确导致签不了约,开发商需返还;5)因不可预见因素致合同不成,出售方退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
新民购房的定金能退吗
在房屋买卖诉讼中,诉请的当事人主要涵盖了原告以及被告两种类型,而这其中既包括了普通意义上的公民个人、法人团体,以及其它各类社会组织,通常情况下,其主体主要指的是房屋买卖交易中的各方当事人,亦或是可能受到该项交易潜在影响的相关利益群体。
10w+浏览
房产纠纷
新民购房定金怎么退回
房屋购买定金退还规定:双方履行约定,定金抵房款或退还;特殊情况下未能签约或内容未达成共识,定金可全额退还;卖方单方违约导致交易失败,定金双倍退还;其他情况定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****3695用户3分钟前已提交咨询
徐州180****6122用户2分钟前已获取解答
无锡180****4272用户2分钟前已提交咨询
宿迁152****9066用户4分钟前已获取解答
扬州177****7973用户1分钟前已提交咨询
南京134****4990用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换