北京新开发商延期交房怎么办

[律师回复] 非法经营罪乃是指那些未经相关部门许可特许销售或买卖特殊商品、专卖品或其他处于限制买卖之状态下的商品，或者进行倒卖进出口许可证、进出口原产地证明及其他明确的法律、行政法规所指定的经营许可证书或者批准凭证，同时还包括从事其他种种非法活动的人，从而扰乱了市场经济秩序且情节异常严重的犯罪行为。关于此类罪行的定罪与立案的标准要点主要体现在：个人如果存在非法经营的情况且其交易额势必要达到人民币五万元整以上，或者违法所得数额必须要达到人民币一万元以上；而对于单位层面而言，非法经营的数额若达到人民币五十万元整以上，抑或是产生了违法所得数额在人民币十万元以上的情况，便可以依法定罪并启动立案程序。

[律师回复] 根据法律规定，因交通事故产生的医疗费用，包括电动车事故，通常不在新农合的报销范围内，应由事故责任方承担。所以，住院费用不能通过新农合报销，需要向电动车车主索赔。如果对方没有保险，可以通过法律途径解决。

[律师回复] 遇到开发商改变规划未告知业主的情况，首先应收集购房合同、规划图等证据。如果开发商变更规划未经批准或未通知业主，业主可以要求恢复原状或赔偿损失。协商不成，可向法院提起诉讼。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应按约定支付物业费，不得因未接受服务而拒付。即使未收房，只要物业服务人已提供服务，业主就需支付物业费。所以，即便您未实际收房，如果房屋已符合交付条件且物业服务已开始，您仍需支付物业费。建议及时与物业沟通，了解具体情况并妥善处理。

[律师回复] 收房前，物业费由开发商承担；收房后，物业费由业主承担。如果因开发商原因导致延迟收房，那么延迟期间的物业费应由开发商承担。

[律师回复] 根据中国法律规定，交通事故中车辆折旧费的赔偿并没有明确的法律支持。通常情况下，法院原则上不支持车辆折旧费用赔偿。如果事故车辆是新车，且在事故中受损严重，可能影响其二手交易价值，可以尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但需注意，法院一般不会支持折旧费的赔偿请求。因此，建议优先通过协商解决，或者寻求专业的法律咨询以获取更具体的指导。

[律师回复] 网贷逾期后，确实可以与放款机构协商延期还款。首先，主动与网贷平台沟通，说明自己的困难和还款意愿，并提出延期还款的请求。如果平台同意，可能会有新的还款计划，包括延期、分期等。但要注意，即使延期，也可能产生额外的利息和滞纳金。逾期记录会影响个人信用，所以达成延期后，务必按时履行新还款计划。

[律师回复] 肇事逃逸的处罚视情节而定：未构成犯罪的，可处200至2000元罚款，15日以下拘留，并扣12分；构成犯罪的，吊销驾照且终身禁驾，判处3至7年有期徒刑，逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。

[律师回复] 具体是什么法律问题呢？2

[律师回复] 具体情况说一下，你好

[律师回复] 你好 是什么货品   先沟通一下 基本情况

[律师回复] 要看具体情况的，陪喝的人没有过错的，不需要赔偿的。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，很高兴回答你的法律问题

[律师回复] 这种情况您可以采取以下措施：

1.?查看合同和协议：仔细检查您与商家签订的购买合同、分期协议等文件，看其中对于退货和退款的相关规定。
2.?与商家协商：再次尝试与商家进行沟通，说明您不想要摩托车的原因，要求按照合理的方式解决，如退还已付款项。
3.?向消费者协会投诉：如果协商无果，可以向当地的消费者协会投诉商家的不合理行为，请求协助调解。
4.?寻求法律援助：如果涉及的金额较大或者您认为自己的合法权益受到严重侵害，可以咨询律师，考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。

在处理此类问题时，要注意保留所有相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便为自己的主张提供支持。

[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。

[律师回复] 赌博是违法行为，即使不构成犯罪，但也是违反治安管理处罚法的行为，所以，如果提起民事诉讼的话，人民法院不会受理，但可能会移送公安机关处理，涉赌资金会被没收。

[律师回复] 您好，你在北京上了 9 年零 4 个月的职工社保，未达到 10 年的标准。如果你的户籍不在北京和天津，且在天津的累计缴费年限（从现在到明年 7 月加上之前在天津的缴费年限）也达不到 10 年，那么你的基本养老保险关系及相应资金要归集到户籍所在地办理退休，享受户籍所在地的基本养老保险待遇。
如果你的户籍在天津，且从现在到明年 7 月在天津累计缴费年限（加上之前在天津的缴费年限）能达到 10 年，那么你可以在天津办理退休，享受天津的基本养老保险待遇。
如果你的户籍在其他地方，但是在天津（从现在到明年 7 月加上之前在天津的缴费年限）累计缴费年限能达到 10 年，同样可以在天津办理退休。
若你的户籍在北京，由于在北京未达到 10 年缴费年限，且假设在天津累计缴费年限也达不到 10 年，这种情况下需要把养老保险关系归集到北京，在北京办理退休。

[律师回复] 您好，根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力. 因此，新房东在您的租赁合同未到期时要求涨房租是不合理的，您可以拒绝其涨租要求，并要求按照原合同继续履行.如果新房东坚持涨租，导致您无法继续按照原合同租赁房屋，您可以选择退租，并要求新房东或原房东承担违约责任，赔偿您因此遭受的损失。例如，您因寻找新的租赁房屋而产生的搬家费用、中介费用等合理支出，以及因提前退租可能导致的业务中断等经济损失，都可以要求赔偿。如果租赁合同已经到期，新房东有权根据市场情况调整租金价格，此时需要双方重新协商租金及租赁事宜

[律师回复] 把合同关于质量的约定、建筑质量管理法规定，结合具体质量部位查看一下，再维权。