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购房定金属于合同定金范畴吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据法律定义,“房屋定金合同”并不被视为正式的“购房合同”。它通常是指在双方达成购房协议之际,为了确保购房合同能够得到严格履行,合同当事人会事先约定由其中一方当事人向另一方预付一定金额的货币作为担保,当债务人按照合同约定履行了债务之后,这笔定金将被原数返还或用于抵扣相应的购房款。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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提成款是计件工资制的主要方式之一。在实践中,很多销售企业对企业的业务员采取基本工资加提成的工资分配方式。提成款是企业鼓励业务员付出更多劳动的奖励办法,是用人单位应支付劳动者基本工资的重要补充。提成款是业务员在完成一定的推销业务的基础上对其超额部分的奖励,属业务员所有基本工资以外所应得的劳动报酬。
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