房改房产纠纷有权吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 鉴于房改房买卖牵涉到我国现行的房改政策规定，因此对于因房改引起的相关争议，法院是否予以受理，应当依照当事人提出的诉讼请求进行权衡和裁断。若当事人所争论的核心问题或者关键所在在于房改房买卖这一环节，那么就属于平等主体间的民事权益冲突，而在此类纠纷中，涉及到房改政策的具体应用场景如追讨购房定金、支付购房款项、办理过户手续以及取得房产所有权证书等事项，法院理应依法予以受理。然而，倘若当事人所争议的核心问题或者关键所在并非房改房买卖本身，而是关于是否应该适用房改政策以及如何正确地运用房改政策，例如职工是否有资格参与房改、如何计算优惠条件等等，这些问题并不属于民事纠纷范畴，故法院不应将其作为民事案件来审理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房改房产权纠纷怎么处理？
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