精准扶贫建设房屋质量问题怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若在入住前的验房过程中发现墙体存在裂缝，您应立即通知物业，共同组织修复并再次进行验收程序；然而，若是入住之后发现裂缝现象，则首先需请专业人员对产生裂缝的具体原因进行详细分析，然后根据责任归属，向相应的责任人提出索赔要求。关于墙壁裂缝的成因，主要责任方通常为所在区域的建筑工程质量监督管理局。您有权申请进行验收，但相关费用通常需由您个人承担。若确认系开发商所致，则可依据实际情况采取维修、赔偿或调整房屋等措施予以解决。在此过程中，质量监督管理局仅提供技术性建议，并不负责具体协调事宜，因此许多事项仍需您亲自与开发商协商解决。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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[律师回复] 你好，可以让对方承担修车的费用
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当时我倒是也说了点威胁的就是说把她照片发网上之类的。那女的说自己是精神病，要砍死我。这种。请问怎么把车费索要回来
[律师回复] 老师，请问你所说的车费是指什么费用，是平时打车的费用么
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[律师回复] 找前户主办土地证登记转移到你家人名下，就可以建房子了。
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彩礼纠纷～女方流产一审判决返还总彩礼打了65折，一审判决下来上诉期间男方去医院检查出死精症，且一审男方也不认可女方所流产的孩子是他的。二审上诉会改判吗
[律师回复] 二审上诉是否会改判，需综合多方面因素考量，具体如下：
新证据的影响
男方在上诉期间检查出死精症属于新证据，但此证据对二审改判的作用需进一步分析。若该证据能证明女方流产的孩子确非男方亲生，那么对于彩礼返还比例的判定可能产生影响；反之，若无法有力证明与案件的关联性，如存在男方在女方受孕后才出现死精症等情况，法院可能不会据此改判.
一审判决的依据和正确性
需审查一审判决女方返还总彩礼65%的依据是否充分、合理。若一审法院综合考虑了双方未办理结婚登记、共同生活时间长短、彩礼数额大小、女方流产及身体恢复等各种因素，作出的判决符合法律规定和公平原则，那么二审改判的可能性较小十六. 反之，若一审判决在事实认定或法律适用上存在错误，如未正确认定彩礼性质、未充分考虑相关因素等，二审法院则可能改判.
法律和司法解释的具体规定
根据相关法律和司法解释，决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难，且该证据未在一审中充分体现，二审法院可能会重新审视彩礼返还比例；若不符合这些法定情形，仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由，难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
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精准扶贫户住院报销政策提高了贫困用户报销的比例，一般本地的二级医疗机构就可以报销百分之八十了，若是转出本地市外的医疗机构，一般能够报销百分之五十，但患者在住院的时候就要提供精准扶贫帮扶手册。
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