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开发商延期交房物业让交物业费是多少

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据中国现行的《物业管理条例》之规定,业主有义务依据与物业管理公司签订的物业服务合同,如约按时足额地向物业管理公司交纳相应的物业服务费用。在特殊情况下,即使业主与物业的实际使用者双方已达成书面协议并同意实施,但作为业主,依然需要承担起承担连带缴付相应费用的法定义务。就物业服务费用的具体支付方式而言,《物业管理条例》的第四十一条明确定义为:业主务必按照物业服务合同的约定,履行其支付物业服务费用的义务;倘若业主与物业实际使用者之间另有约定,即由物业实际使用者承担物业服务费用,那么同样须遵循这一约定,同时业主仍需承担连带缴纳费用的责任。对于已经竣工但尚未售出或者尚未交付给物业购买者的物业,物业服务费用应当由建设单位负责承担和支付。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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开发商延期交房了还要交物业吗
物业费用的承担需视情况而定。若物业权属未转交业主,费用由开发商承担;业主个人原因延迟交房,费用由业主承担;房屋未交付导致物业服务无法开展,期间无需缴纳物业费用。具体情况应依据实际情况进行判断和处理。
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房产纠纷
开发商延期交房物业费谁承担
在开发商尚未将物业移交给物业买受人的情况下,该物业服务费用应由建设单位承担支付责任。其次,若因业主个人原因致使房屋交付时间拖延,相应的物业服务费用也应当由业主自行承担。最后,若房屋交付时间的延期使得物业公司未能启动物业服务工作环节,则此情形下无需缴纳物业费。
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房产纠纷
业主拖延物业费拒交物业费怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费怎么处理问题带来帮助。
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房产纠纷
交房延期免物业费吗
房屋交付推迟时,不建议交纳物业费用。物业费按房产证面积收取,标准依合同约定。开发商在房屋交接时负责支付,购房人自收楼当月起承担缴费义务。双方应遵守合同规定,确保权益得到保障。
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房产纠纷
取保候审后派出所打电话过去说有份文件让签一下什么意思
[律师回复] 取保候审后派出所打电话让去签文件,可能有以下几种情况:

1.?移送起诉告知书:意味着案件侦查完毕,公安机关认为应当起诉,将案件移送检察院审查起诉。签这份文件是告知你案件的进展情况,让你知晓案件即将进入下一阶段的司法程序。
2.?补充材料或询问笔录签字:可能是案件在后续的侦查过程中发现了新的证据或有需要进一步核实的情况,需要你对新补充的证据材料进行确认签字,或者是对你进行补充询问并让你签字确认询问笔录的内容。
3.?取保候审相关文件的完善或确认:比如之前取保候审的手续存在一些遗漏或需要进一步明确的地方,需要你签字确认。例如,可能是让你重新签署取保候审决定书,明确你在取保候审期间的权利和义务;或者让你签署被取保候审人义务告知书,再次提醒你在取保候审期间应遵守的规定。
4.?解除取保候审文件:如果你的取保候审期限届满,或者案件情况发生变化不需要继续取保候审,派出所可能会让你去签解除取保候审的文件。

总之,具体是什么文件以及签字的意义,需要你到派出所后详细了解。在签字之前,你有权仔细阅读文件内容,确保自己理解并认可文件所涉及的事项。如果对文件内容有疑问,可以向派出所工作人员咨询或寻求专业律师的帮助。
崔新广律师
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延期交房物业怎么办
在尚未交付使用的房产中,物业服务由建设单位进行选择和任命,并且会与选定的物业管理公司签署前期物业服务协议。值得注意的是,物业费用亦是由建设单位承担。对于住宅类物业,建设单位应依照相关法规,通过公开招标的方式来选拔合适的物业服务企业。
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