成都延期交房提前多久告知
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于开发商所提出的规定并无硬性要求，需视实际情况而定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关条款，第十一条明确指出，依据民法典第五百六十三条的规定，若出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，则解除权人有权申请解除合同，除非双方另有约定。如果法律对此未作规定或者双方当事人并未作出约定，那么在经过对方当事人催告之后，解除权的行使期限将被设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权人自知晓或者应当知晓解除事由之日起一年内可行使该权利。如逾期不行使，则解除权将会失效。第十二条则规定，当当事人以约定的违约金过高为由请求予以减免时，应当以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准；反之，若当事人以约定的违约金过低为由请求增加时，应当以违约行为所造成的实际损失来确定违约金的金额。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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房屋租赁
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成都延期交房需要提前多久告知对于预售商品房延期交付问题，开发商需提前告知购房者的具体时限并无明确法律规定。若预售合约中已进行了相关条款约定，则应按照合约约定的时长进行通告；若合约未作详细规定，通常建议开发商至少在预定交付日期前一个月向消费者发出通知。
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延期交房提前几天告知开发商满足预售条件后会启动预售计划，与购房者签订预售合同，明确交房日期等事项。合同约定的房屋质量标准需得到遵守。对于法律未规定的情况，如预售合同中有明确约定，则按合同执行；无特别约定时，应至少提前一个月通知购房者交付房屋。
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延期交房提前告知吗关于该问题并无明确法律约束，需根据开发商的具体要求而定。在此方面，国家尚未出台强制性的相关法规来对房屋延期交付的提前通知时间进行规定。因此，需要根据开发商的实际规划和操作情况来确定相应的通知周期。如若因房屋相关问题引发争议，则应由各方进行合理沟通与协商解决。
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合同到期提前告知书是否需要提前告知？对于公司不续签的这种情况，公司应该是提前一个月进行告知的，如果没有提前一个月，那么会有一定的相关赔偿，今天我们就一起讲述一下合同到期提前告知书是否需要提前告知？根据有关规定，如果是公司提前解除合同，是需要提前告知对方的。相信我们看下面的文章。
合同纠纷
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公司解散提前多久告知根据我国相关法律法规的明确规定，当企业面临即将被解散的境遇时，必须立即按照程序组建清算小组 。该小组将负责向债权人发出通告，并按照法定程序在报纸上发布公告，说明清算事宜的详细情况，告之债权人相关权利与义务。若是对公司解散提前多久告知还有疑问的，参考下文。
劳动争议
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成都延期交房提前多久告知
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合同到期提前告知书是否需要提前告知？
对于公司不续签的这种情况，公司应该是提前一个月进行告知的，如果没有提前一个月，那么会有一定的相关赔偿，今天我们就一起讲述一下合同到期提前告知书是否需要提前告知？根据有关规定，如果是公司提前解除合同，是需要提前告知对方的。相信我们看下面的文章。
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合同事务不提离婚冷战什么意思
[律师回复] 夫妻冷战本身不会导致自动离婚，离婚需通过协议或诉讼方式进行。如果冷战导致感情破裂，双方可协商一致后到婚姻登记机关申请离婚。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。建议首先尝试沟通解决，必要时可寻求婚姻咨询或法律援助。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是担保人。可是主贷人已经死亡。但有房产留与子女。但银行不去执行其房产，即使担保人向银行提供线索，银行也不去追责。向法院起诉担保人。让担保人承担责任并申请查封担保人银行卡。请问作为担保人应该怎么做？
[律师回复] 作为担保人，面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况，首先应与银行沟通，说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行，可以向法院申请执行债务人的房产。同时，担保人也可以通过法律途径，要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录，以备不时之需。
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如果被告不收传票法院会通知我吗
[律师回复] 在大多数情况中，如果被上诉人拒绝对其发出的传票予以接收，那么法院将会通知您。为了确保传票能够准确送至当事人手中，法院采用了多元化的送达措施，譬如留置送达以及公告送达等方式。倘若经多番尝试仍然无法将传票顺利地送交到被上诉人手中，法院将会向您详细说明相关情况，并且依据法律规定的程序继续推动该案的审理进程。然而，具体的通知方式及时间可能会因为法院的工作流程以及案件的实际情况而有所差异。
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房东提前多久告知不租？
房东提前一个月告知不租，实际上是处于一种人道主义所提前通知，通知完毕之后，对于房客来说他们可以做好心理准备，日后要想继续租房的话，也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
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房产纠纷房产纠纷多久可以判决下来
[律师回复] 有关房地产纠纷的司法判决的完成所需的总体时间，往往受到诸多因素的影响，如诉讼案件的复杂性以及审判单位的工作效率等等。一般的判断标准是，对于适用简易程序进行审理的案件，通常会在自立案之日起的三个月之内予以审结；然而，对于那些采用普通程序进行审理的案件，则可能会需要更长的时间，一般会控制在从立案之日起的六个月以内进行审结。如果存在特殊情形需要申请延期的，那么必须经过审判机构的院长批准之后，方可将审理期限适当延长至六个月；若仍然无法按照预期完成，需向上一级人民法院申请进一步的延期批准。
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快速解决“房产纠纷”问题
仲裁后申请强制执行要多久出结果
[律师回复] 在向仲裁机构提交强制执行申请后，有关裁定的公布时限并无一个固有的尺度可以衡量或限定。这主要依赖于若干种多样的外在因素，如被执行当事人所拥有的理财资产及财务状况，以及执行法院本身的工作推进速度等等。常规来看，倘若被执行当事人具备充足且可供执行的财物，那么相关执行程序便可能会较为迅速地进行，数月之内便有望取得相应的成果。然而，若遇到复杂的情形，比如需要搜寻被执行当事人隐藏的财产，抑或是牵涉到众多利益方之间的权益协调问题，那么时间跨度则可能会有所拉长，甚至可能会超出一整年的期限。
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一审后上诉期多久
[律师回复] 倘若相关当事人对地方人民法院作出的第一审判决持有异议，其有权在判决书送达之日起十五日之内，向上级人民法院提出上诉申请。同样地，当事人若对地方人民法院作出的第一审裁定存在异议，亦可在裁定书送达之日起十日内，向上级人民法院提出上诉申请。
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醉驾判刑是多久算起
[律师回复] 在处理醉驾案件时，法官通常会作出判处有期徒刑的决策。而此处所提到的“刑期”并非是指判决书一经宣读便开始计算，而是从判决正式执行之日起算的。与之相配套的另一个重要假设就是，如果犯罪嫌疑人在判决宣告之前已经被司法机关依法先行进行了羁押，这种情况下，每一天的羁押都会转化为等同于一天的刑期。换句话说，判决执行之日，实际上是指罪犯实际接受并执行刑罚的那一天。举例来说，若罪犯在判决生效前已被司法机关采取了强制措施，如被刑事拘留或逮捕，那么在最终确定的刑期中，这些被羁押的天数将会被相应地予以扣除。
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公司解散提前多久告知
根据我国相关法律法规的明确规定，当企业面临即将被解散的境遇时，必须立即按照程序组建清算小组 。该小组将负责向债权人发出通告，并按照法定程序在报纸上发布公告，说明清算事宜的详细情况，告之债权人相关权利与义务。若是对公司解散提前多久告知还有疑问的，参考下文。
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劳动纠纷申请延期开庭审理的法律规定有哪些
[律师回复] 请求延长审判期限需具备充足客观状况，例如当事人遭遇到不可抗拒的因素或者存在其它正当原因而无法按时出席庭审。在实践中，较为普遍的情形涵盖了因突发疾病、交通事故等不可预见的事件而无法如期参与庭审活动。通常而言，是否批准延长审判期限的请求将由人民法院根据具体情况进行裁定。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
欠钱不还多久不能起诉对方
[律师回复] 无论所涉及之债务拖欠时间长短，一旦还款日期截止，债权人即有权向债务人提起诉讼。然而，值得关注的是，依据我国相关法律法规，向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。若法律另有特殊规定，则应按照该规定执行。换言之，若超过此三年期限，债务人可能会援引诉讼时效抗辩权，从而导致债权人面临败诉的风险。然而，在此期间内，若债权人曾向债务人主张过权利或债务人已明确表示愿意履行债务，则诉讼时效将被中止，并需从新开始计算。因此，我们强烈建议债权人务必及时行使自身合法权益。
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诉中保全裁定书几日送达被告怎么办
[律师回复] 诉中财产保全裁定书应于裁定作出之后立刻递送给被告，然而实际送达的时限可能会因多种因素而发生调整，例如选用的送达途径、被告提供的通信联络信息以及地址的准确度等等。通常的情况下，法院会竭力及时地完成送达事务，从而切实维护被告的知情权及相关权益得到保障。
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延长取保候审提前多久通知
《刑事诉讼法》第九十九条未明确延长取保候审通知时限。取保候审细则详见第一百零三条。调整通知时间需查阅相关法律条款。现有资料未涉及具体规定，无法提供法律解释。建议深入研读《刑事诉讼法》取保候审条款，以获准确信息。
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刑事辩护
房东要提前多久告知不租
提前多久告知具体根据合同规定。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
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房产纠纷
