预售合同给购房者吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 作为购房人士，理所应当地储备和保留住一份完整的合同原件。一般而言，凡是需要在合同之上进行签字与盖印章，或者是要用到这一份合同去处理相关事务的（比如个人住房贷款、合同注册、房地产登记、公证机构等）各方面，都应该持有一份合同原件。两者之间的差异主要体现在：预售合同通常在商品房预售阶段被采用，当房屋建设完成并正式交付使用之后，只要购买方支付了所有的房价款项，就可以直接办理过户手续。因此，在签订预售合同时，并不需要在交房时再次签署出售合同，而是可以直接进行过户手续的办理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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预售合同会给购房者吗购房业主应保管好合同原件，作为关键法律文件。预售合同在商品房预售阶段使用，不需在交房时重复签署。只有当房屋竣工并完成全部房款支付后，才可进行正式的过户手续，此时无需再次签订出售合同，只需凭借原始合同办理。各相关机构，如贷款机构、登记机关等，处理事务时需有合同原件支持。
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预售合同要给购房者吗商品房预售合同具有严格法律约束力，违约方需承担法律责任。此合同由预售方和购买者协商制定，约定预售方将建成的商品房所有权转让给购买者，购买者支付定金或部分款项并按时接收房屋。该合同受《民法典》监管，属常见合同类型。
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商品房预售合同会给购房者吗身为购买房屋的客户，您应当始终持有一份合同原件以备不时之需。按照严格的规定，在任何情况下，只要在合同上签字盖章的主体以及需要引用该合同进行相关事务处理的参与方（如个人住房贷款、合同登记、房地产登记、公证机构等），均应拥有一份合同原件。
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什么时候购房者可以解除预售合同发展商迟延交楼，在购房者起诉要求解约时起1年内不能竣工交楼的。发展商货不对板，所交付的房屋楼层与原约定严重不符，此时可予解除合同。发展商以提供银行按揭为优惠，指定按揭银行为购房者提供贷款，嗣后又无法办妥按揭手续提供贷款。
房屋买卖
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商品房预售合同会给购房者吗身为购买房屋的客户，您应当始终持有一份合同原件以备不时之需。按照严格的规定，在任何情况下，只要在合同上签字盖章的主体以及需要引用该合同进行相关事务处理的参与方（如个人住房贷款、合同登记、房地产登记、公证机构等），均应拥有一份合同原件。
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预售房如何退购房定金购房定金可退，但须符合法定条件：1）购房者违约，无权索回；2）开发商违规（如隐瞒查封、抵押等情况）应双倍返还；3）因不可抗力或合同主要条款未达成一致导致合同无效，开发商需退还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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预售合同给购房者吗
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商品房预售合同会给购房者吗
身为购买房屋的客户，您应当始终持有一份合同原件以备不时之需。按照严格的规定，在任何情况下，只要在合同上签字盖章的主体以及需要引用该合同进行相关事务处理的参与方（如个人住房贷款、合同登记、房地产登记、公证机构等），均应拥有一份合同原件。
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什么时候购房者可以解除预售合同
发展商迟延交楼，在购房者起诉要求解约时起1年内不能竣工交楼的。发展商货不对板，所交付的房屋楼层与原约定严重不符，此时可予解除合同。发展商以提供银行按揭为优惠，指定按揭银行为购房者提供贷款，嗣后又无法办妥按揭手续提供贷款。
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用人单位无故拖欠劳动者工资补偿金为多少钱
[律师回复] 若用人单位无缘无故拖欠劳动者之薪资，在此情况下，劳动者有权依照法律规定向用人单位提出支付经济补偿的请求。根据相关法规，对劳动者进行经济补偿的金额将按照劳动者在用人单位服务的年限来确定，每满一年即支付一个月的工资作为补偿标准。对于服务年限超过六个月但不足一年的情形，则以一年为准进行计算；若服务年限低于六个月，那么就需向劳动者支付半个月的工资作为补偿。
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针对问题：消费者投诉美容院怎么投诉？，我想进一步了解：投诉美容院需要提供哪些证据？
[律师回复] 起诉美容院时,原告需准备的证据材料包括证明诉权的证据如身份证明、合同等;证明法律关系的证据如服务合同、消费凭证;还有证明所诉事实的证据,
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预售房如何退购房定金
购房定金可退，但须符合法定条件：1）购房者违约，无权索回；2）开发商违规（如隐瞒查封、抵押等情况）应双倍返还；3）因不可抗力或合同主要条款未达成一致导致合同无效，开发商需退还定金。
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房产纠纷你好，我被别人骗做兼职，刷流水或者说是帮公司避税，以上都是骗子给的说辞，给我卡赚了33000元，我发先不对后，就只取了5000出来给他们了，到公安局后，我把33000都还给了受害人，第二天给我办了取保，这种严重不
[律师回复] 怎么个情况，说细一点
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快速解决“刑事辩护”问题
94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
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购房合同预售能退吗
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购房预售定金能退吗
购房定金并非一交付就不可逆，如双方均无过错导致合同无法履行，或卖方违约，买方可依法要求退还。但若买方违约，则定金不予退回。务必遵循合同条款，确保权益。
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