预售合同给购房者吗
- 律师解析
- 作为购房人士，理所应当地储备和保留住一份完整的合同原件。一般而言，凡是需要在合同之上进行签字与盖印章，或者是要用到这一份合同去处理相关事务的（比如个人住房贷款、合同注册、房地产登记、公证机构等）各方面，都应该持有一份合同原件。两者之间的差异主要体现在：预售合同通常在商品房预售阶段被采用，当房屋建设完成并正式交付使用之后，只要购买方支付了所有的房价款项，就可以直接办理过户手续。因此，在签订预售合同时，并不需要在交房时再次签署出售合同，而是可以直接进行过户手续的办理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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预售合同给购房者吗
一键咨询
商品房预售合同会给购房者吗
身为购买房屋的客户，您应当始终持有一份合同原件以备不时之需。按照严格的规定，在任何情况下，只要在合同上签字盖章的主体以及需要引用该合同进行相关事务处理的参与方（如个人住房贷款、合同登记、房地产登记、公证机构等），均应拥有一份合同原件。
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房产纠纷预售合同给购房者吗
购房时务必保留完整合同原件，它是办理个人住房贷款、登记、公证等重要事务的依据。预售合同在房屋预售阶段签订，支付全款后可直接过户，无需另签出售合同。确保合同齐全，利于后续房产交易流程。
1w浏览2024-04-30
什么时候购房者可以解除预售合同
10w+浏览2023-09-12
什么时候购房者可以解除预售合同
发展商迟延交楼，在购房者起诉要求解约时起1年内不能竣工交楼的。发展商货不对板，所交付的房屋楼层与原约定严重不符，此时可予解除合同。发展商以提供银行按揭为优惠，指定按揭银行为购房者提供贷款，嗣后又无法办妥按揭手续提供贷款。
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房产纠纷预售合同要给购房者吗
商品房预售合同具有严格法律约束力，违约方需承担法律责任。此合同由预售方和购买者协商制定，约定预售方将建成的商品房所有权转让给购买者，购买者支付定金或部分款项并按时接收房屋。该合同受《民法典》监管，属常见合同类型。
1w浏览2024-04-29
购房者如何检验商品房预售许可证
10w+浏览2023-09-15
购房者审查商品房预售许可证有什么注意事项
房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外，还要注意查看该证的真伪，以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。
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房产纠纷预售合同会给购房者吗
购房业主应保管好合同原件，作为关键法律文件。预售合同在商品房预售阶段使用，不需在交房时重复签署。只有当房屋竣工并完成全部房款支付后，才可进行正式的过户手续，此时无需再次签订出售合同，只需凭借原始合同办理。各相关机构，如贷款机构、登记机关等，处理事务时需有合同原件支持。
1w浏览2024-05-09
订立商品房预售合同后购房者可以反悔吗
8.7w浏览2023-09-21
购房者审看商品房预售许可证有哪些注意事项
预售许可证上一般会有“开发企业名称”、“开发资质证书号”、“项目名称”、“项目坐落”等内容，购房者除了要了解这些外，还应该注意商品房销售许可证的预售范围。房管局发放的《商品房销售许可证》一般都标有具体的“预售范围”，标注方式为具体申请办理预售的楼盘情况。
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房产纠纷商品房预售合同会给购房者吗
身为购买房屋的客户，您应当始终持有一份合同原件以备不时之需。按照严格的规定，在任何情况下，只要在合同上签字盖章的主体以及需要引用该合同进行相关事务处理的参与方（如个人住房贷款、合同登记、房地产登记、公证机构等），均应拥有一份合同原件。
1w浏览2024-04-26
请问订立商品房预售合同后购房者可以反悔吗
10w+浏览2023-09-22
预售房没给合同购房者如何维权
1w浏览2025-05-23
问一下订立商品房预售合同后购房者可以反悔吗
10w+浏览2023-09-17
