签订购房预售合同注意事项包括哪些

[律师回复] 商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据，签好合同，合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。由于各种原因，这种期待利益到时是否能够实现，尚有疑问。根据预售合同的格式可知签订预售合同注意事项有以下：项目建设依据、预售依据、商品房基本情况、 抵押情况、房屋权利状况承诺、计价方式与价款、付款方式及期限、逾期付款责任、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件。

[律师回复] 商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据，签好合同，合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。由于各种原因，这种期待利益到时是否能够实现，尚有疑问。根据预售合同的格式可知签订预售合同注意事项有以下：项目建设依据、预售依据、商品房基本情况、 抵押情况、房屋权利状况承诺、计价方式与价款、付款方式及期限、逾期付款责任、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件。

[律师回复] 商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据，签好合同，合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。由于各种原因，这种期待利益到时是否能够实现，尚有疑问。根据预售合同的格式可知签订预售合同注意事项有以下：项目建设依据、预售依据、商品房基本情况、 抵押情况、房屋权利状况承诺、计价方式与价款、付款方式及期限、逾期付款责任、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件。