荆门不想购房能退定金吗

购房中，买方违约放弃购买通常定金不退。但特殊情况可退款：一是合同签订受阻，如突发状况或协商未果，双方无过失，定金可全退；二是卖方违约导致交易无法进行，定金可双倍退还。

购房定金的返还事宜如以下所述：首先，若交付定金的被约方依照事先达成的协议履行了其应尽之责，那么其支付的购房定金即可得到全额退还或以等价值的货币取代。其次，当收取定金的合同相对方违约行为成立时，其所收取的定金可双倍退还至已经交付定金的被约方手中。

在购买房产后，若希望撤销订金，可考虑采取如下措施：首先，对导致订金退还原因进行深入剖析。通常情况下，购买房屋时所支付的订金均需签署相应的定金协议，因此买卖双方可依据该协议中所约定的条款来妥善处理订金退还事宜；其次，与开发商进行积极沟通，充分阐述自身观点及诉求；再者，寻求社区调解服务，购房者可选择向当地街道或社区相关部门提出申请，请求其协助调解此项事务；最后，寻求法律援助。

是可以退还的。若双方按照约定严格执行，那么该定金应当直接抵扣作为交易价格或者退还给对方；在特殊状况下，由于自然因素导致无法签订销售合同，或是对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成共识从而无法签署合同，这都不应该由任何一方承担责任，此时定金便可予以退还。

购房者在五种情况下可要求开发商全额退还订金：1）开发商违规转售物业导致签约失败；2）开发商无销售资格或合同无效，造成经济损失；3）合同条款分歧，非认购书内容引起；4）关键信息不明确导致无法达成一致；5）非人为因素致合同未签，卖方需退还订金。