买房交了购房定金怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房订金之返还规定如下：若交付订金的当事人依照约定完全履行了自己的责任与义务，则其所支付的订金可予以全额返还或折抵为购房价款；又或是在收取订金的一方发生违规违约行为时，应将所收订金额钱以双倍形式归还给已支付订金的当事人。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买了房交了购房定金能退吗购房订金一般不退，但我国法律规定，若支付方违约未履行义务，无权索回；若接收方违约未售房，须双倍返还。因一方违约或不可抗力导致合同不成，责任方无权要回订金，另一方则需相应返还。已签合同的，订金转为房款。
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买了房定金购房可退吗购房所支付的定金在特定情况下是可以进行退还的，购房定金在以下情况可退还：1.债务人履行完债务后，定金无条件归还或抵扣；2.收定金方未履约，需退还并加倍赔偿。
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买房交了认购金能退房吗购房者有权在满足条件下撤销房屋买卖合同。可协商解除或依合同、法律规定发退房通知，送达后合同解除。未达解除条件不得退房，强行退房需担责付违约金。合理退房，维护权益。
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购买新房定金交了能退吗？新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格，并且对于购房者来说不想购买房屋，只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为，也可以退还。
房屋买卖
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购买房子交了定金能退吗现如今买房的时候一般会要求购房者先交付一定的购房定金，毕竟开发商也怕购房者反悔不买房了，这样会对自身利益造成损害。但作为购房者很有可能出现反悔的情况，就是在交付了定金之后又不想买，然后就想退定金。那一般买卖房子交了定金能退吗?我们一起在下文中进行了解。
房屋买卖
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买房交的购房定金如何退?一般是在卖方不履行合同条款的情况之下才能退，而且还会退双倍的定金；如果出现不可抗力的因素而导致合同不能履行的，那么同样可以退回定金，这都是会结合不同的情形来处理。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房交了购房定金怎么退
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买房交的购房定金如何退?
一般是在卖方不履行合同条款的情况之下才能退，而且还会退双倍的定金；如果出现不可抗力的因素而导致合同不能履行的，那么同样可以退回定金，这都是会结合不同的情形来处理。
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购买新房定金交了能退吗？
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格，并且对于购房者来说不想购买房屋，只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为，也可以退还。
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房产纠纷
购买房子交了定金能退吗
现如今买房的时候一般会要求购房者先交付一定的购房定金，毕竟开发商也怕购房者反悔不买房了，这样会对自身利益造成损害。但作为购房者很有可能出现反悔的情况，就是在交付了定金之后又不想买，然后就想退定金。那一般买卖房子交了定金能退吗?我们一起在下文中进行了解。
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房产纠纷
我去商场购物，在楼梯间。饮料倒的饮料造成我腰椎骨折，摔倒了，造成我腰椎骨折，商场让我自行解决医药费，他来解决。这个事情应该商场负什么责任
[律师回复] 商场是否需要承担责任要根据具体情况判断。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
如果商场楼梯间的环境存在安全隐患，比如地面湿滑、楼梯破损、照明不足等,而商场没有采取合理的措施(如设置警示标识、及时维修、保证照明正常等)来消除这些隐患，导致您摔倒受伤，那么商场没有尽到安全保障义务,应当承担相应的赔偿责任，赔偿您的医疗费、护理费、交通费、营养费住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
如果商场楼梯间的环境存在安全隐患，比如地面湿滑、楼梯破损、照明不足等,而商场没有采取合理的措施(如设置警示标识、及时维修、保证照明正常等)来消除这些隐患，导致您摔倒受伤，那么商场没有尽到安全保障义务,应当承担相应的赔偿责任，赔偿您的医疗费、护理费、交通费、营养费住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入
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个人购买房交定金能退吗
可以退还。购房者在预付了定金后，如果是因为开发商出现了违约的问题，那么购房者可以要求开发商承担违约的责任支付违约金，同时也可以要求开发生退还定金，要是给购房者造成损失的，开发商还应承担赔偿的责任。
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房产纠纷我的车购买第三者责任险的时候已经过了年审，我想问这个保险有效吗？
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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快速解决“金融保险”问题
买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金
1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
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