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房屋安全出现质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
若房屋存在质量问题,建议双方通过协商达成妥善处理方案。若保修期尚未期满,开发商依法负有为该问题提供修理服务的义务。若业主选择自行修复此类问题时,相关的修理费用亦需由开发商承担。对于可能出现的其他类型质量问题,我们将依据实际情况,综合判断并确定最佳的解决策略。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋安全出现质量问题怎么办
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房屋安全出现质量问题怎么办
若房屋存在质量问题,建议双方通过协商达成妥善处理方案。若保修期尚未期满,开发商依法负有为该问题提供修理服务的义务。若业主选择自行修复此类问题时,相关的修理费用亦需由开发商承担。对于可能出现的其他类型质量问题,我们将依据实际情况,综合判断并确定最佳的解决策略。
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房产纠纷
房屋安全出现质量问题怎么办
若房屋存在质量问题,建议双方通过协商达成妥善处理方案。若保修期尚未期满,开发商依法负有为该问题提供修理服务的义务。若业主选择自行修复此类问题时,相关的修理费用亦需由开发商承担。对于可能出现的其他类型质量问题,我们将依据实际情况,综合判断并确定最佳的解决策略。
1w浏览2024-04-30
房屋质量出现质量问题的赔偿问题
10w+浏览2023-09-24
买房后房屋出现质量安全问题怎么办
购房后发现质量问题,应首先与开发商协商。如主体结构不达标,可撤销合同并退款。交付后影响居住权益的严重质量问题,也可退货。一般品质问题可要求开发商维修,尤其在保质期内应积极维权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房主有权因主体结构不达标解除租赁合同并索赔,或因质量问题影响居住向法院申请解除并索赔。
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房产纠纷
安置房出现质量问题怎么办
安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房,并要求赔偿相应的损失。
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出现房屋质量问题
10w+浏览2024-11-08
买房后房屋出现质量安全问题怎么办
购房后发现质量问题,应首先与开发商协商。如主体结构不达标,可撤销合同并退款。交付后影响居住权益的严重质量问题,也可退货。一般品质问题可要求开发商维修,尤其在保质期内应积极维权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房主有权因主体结构不达标解除租赁合同并索赔,或因质量问题影响居住向法院申请解除并索赔。
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房产纠纷
房屋是否存在安全质量问题
发现商品房质量问题,应先联系开发商解决,开发商应负责赔偿并追究责任单位。若处理不当或不满,可向建设工程质量监督机构申请认定或投诉,也可委托机构鉴定作为赔偿凭证。若仍无法解决,消费者可依法仲裁或提起诉讼,维护自身权益。
1w浏览2024-04-03
房屋安全出现质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-27
食品安全问题出现的原因
一、企业方面的原因。1、食品行业组织把关不严。2、食品生产企业和食品加工企业忽视生产方式的安全,也是导致食品安全事故频发原因之一。3、与食品销售企业有关。二、政府方面的原因。1、《食品安全法》中监管体制的弊端。2、政府关于食品安全问题惩罚力度应加强。
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损害赔偿
房屋是否存在安全质量问题
发现商品房质量问题,应先联系开发商解决,开发商应负责赔偿并追究责任单位。若处理不当或不满,可向建设工程质量监督机构申请认定或投诉,也可委托机构鉴定作为赔偿凭证。若仍无法解决,消费者可依法仲裁或提起诉讼,维护自身权益。
1w浏览2024-04-02
房屋出现的质量问题
10w+浏览2024-10-29
新房安全质量问题怎么处理
交纳定金后开发商违约,购房者应根据商品房购置合同中的违约条款处理,包括计算逾期交付房屋的违约金。若违约金偏低或不公,购房者有权请求法院重新审定并调整赔偿金额。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
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房产纠纷
新房安全质量问题怎么处理
作为购房者有权利和开发商进行友好协商,提出务必在规定期限内进行全面性整改的请求。如果整改措施实施之后,仍然无法满足双方协议中约定的质量标准,那么购房者有权据此要求终止房屋买卖合同的履行,并且向开发商索取应有的经济赔偿来补偿因为这些问题所引起的任何损失。
1w浏览2024-04-17
房屋出现质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
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