律图审稿专业委员会3轮严审

口头协议购房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
447浏览
律师解析
未签署购房合同定金是否可退及其退还原因为何,应依据实际情形进行裁量。首先,我们需要审阅并考量双方在支付定金之际所达成之协议。若其中并无明确之规定,通常而言,定金是可以退回的,且双方均可通过协商的方式解决此事。然而,如若由于一方的过失或过错导致买卖合同无法成立,即需依照定金罚则来处理。若因开发商原因导致双方无法就合同条款达成共识,买方有权要求开发商返还其已支付的定金。但若问题出在买方自身,且开发商并未对此有所隐瞒,那么买方仅能单方面索取定金,同时还须按照认购书中所载明的相关约定承担违约责任。若双方未能就此达成一致意见,建议买方积极与开发商展开沟通和协商。最后,若因对商品房合同以及补充协议的内容存在分歧,从而导致未能顺利签约,此时定金理应予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁188****9214用户2分钟前已获取解答
连云港177****4985用户2分钟前已获取解答
常州188****3345用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125399人选择咨询律师
6061位律师在线平均3分钟响应99%好评
口头协议购房定金能退吗
一键咨询
  • 140****8575用户2分钟前提交了咨询
    158****2670用户4分钟前提交了咨询
    162****3273用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****5550用户1分钟前提交了咨询
    156****1503用户1分钟前提交了咨询
    132****4087用户3分钟前提交了咨询
    145****0484用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****3117用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****0882用户2分钟前提交了咨询
  • 168****2888用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****3213用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****8051用户3分钟前提交了咨询
    178****0567用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****7231用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****6625用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****1160用户4分钟前提交了咨询
    176****2331用户3分钟前提交了咨询
    136****8317用户1分钟前提交了咨询
    153****3710用户2分钟前提交了咨询
    138****0012用户4分钟前提交了咨询
    157****4341用户3分钟前提交了咨询
    133****4778用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****0101用户1分钟前提交了咨询
    175****1384用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****4545用户2分钟前提交了咨询
    177****5003用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****0271用户3分钟前提交了咨询
    150****1175用户4分钟前提交了咨询
    142****3552用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****0478用户3分钟前提交了咨询
    163****5105用户4分钟前提交了咨询
    130****4588用户4分钟前提交了咨询
    170****3244用户1分钟前提交了咨询
    153****4407用户2分钟前提交了咨询
    165****7056用户2分钟前提交了咨询
    138****5333用户1分钟前提交了咨询
    172****6266用户1分钟前提交了咨询
    152****2577用户3分钟前提交了咨询
    150****2446用户1分钟前提交了咨询
    161****0677用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****0420用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****4826用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****8277用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****7863用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****5148用户3分钟前提交了咨询
    130****5102用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****4210用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****1186用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****5368用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****8128用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
连云港156****1041用户2分钟前已获取解答
扬州177****5353用户4分钟前已获取解答
淮安180****2279用户3分钟前已获取解答
口头协议购房定金能退吗
定金退款与否取决于初始协议,无明确规定时,一般可协商退回。因一方过失致合同不成,适用定金罚则;开发商违约,买方可索还。买方自身问题且开发商无隐瞒,只能按约定承担违约责任。协商解决争议,如因合同内容分歧导致签约失败,定金应退还。建议主动沟通以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
口头协议是不是协议
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对口头协议是不是协议进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
口头协议交了押金如何退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对口头协议交了押金如何退进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
口头协议租房定金是否能退
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和口头协议租房定金是否能退相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
合伙人口头协议退伙有效吗?
合伙人口头协议退伙有效,但前提是该口头协议存在且协议的内容是当事人之间真实的意思表示。如果是合伙人退伙的口头协议不是本人作出的,或者是不能证明该口头协议是双方当事人之间真实的意思表示,那么该口头协议就是无效的。
10w+浏览
诉讼仲裁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****4401用户1分钟前已提交咨询
盐城178****6375用户4分钟前已获取解答
沭阳181****2845用户3分钟前已提交咨询
淮安181****5479用户2分钟前已获取解答
南京180****5774用户4分钟前已提交咨询
常州134****1980用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换