预售合同网上备案流程是怎样的
- 律师解析
- 商品房预售合同具备极强的法律约束力，如有任何一方当事人违反该合同约定，都必须承担相应的法律义务和责任。商品房预售合同是指，商品预售方与预购方双方通过协商达成共识，商品预售方保证在预定的有效期内将已经建成的商品房所有权移交给预购方，作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款，并在规定的日期内接收商品房。这是一种详细明确的书面协议，也是我国现施行的《中华人民共和国民法典》所管辖和规范的常见合同类型之一。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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预售合同网上备案流程是怎样的
一键咨询
网上合同预售是否具备法律效力
线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》，书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等，应遵循相关法律规定。因此，线上预售合同一旦符合法定要求，即具法律效力。
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合同事务售房预售合同网签备案流程怎么走
购房意愿明确且双方意见统一后，买卖双方应进入公平、透明的谈判阶段。这一过程中，双方应就合同的具体条款进行详尽讨论，确保每一条款都符合双方利益，既公正又合理。通过充分的沟通和协商，最终确定一份详尽且双方均认可的购房合同，为后续交易过程奠定坚实基础，确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。
1w浏览2024-05-22
预售商品房网签备案流程
10w+浏览2024-02-25
网上合同预售是否具备法律效力
线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》，书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等，应遵循相关法律规定。因此，线上预售合同一旦符合法定要求，即具法律效力。
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合同事务预售合同网上备案流程是怎样的
商品房预售合同具有法律强制性，约束买卖双方权利与义务。预购方支付定金或购房款后，预售方需保证在有效期内交付建成商品房，否则需担责。作为《民法典》规范的重要契约，它明确了商品预售与接收的交易流程，确保交易的公正与效力。
1w浏览2024-04-30
预售商品房网签备案流程
10w+浏览2024-03-03
网签合同上预售合同是否具备法律效力
网签预售合同在法律上通常具有约束力。若合同依据相关法律法规签订，并自签订之日起生效，即具有法律效力。若生效需办理登记备案手续，未完成则原则上视为无效。但如一方已实际履行主要义务并得到另一方认可，合同仍可有效。
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合同事务新房预售合同网上备案流程是怎样的
房产管理局备案手续简要步骤：买卖双方就商品房协议细则协商一致后，通过开发商的在线系统打印确认的合同原稿。双方线上签订合同，完成签名和公章程序。经部门审核无误，赋予唯一备案编号，标于合同每页右上角。开发商再次打印合同并盖章。网签完成后，购房者可用备案编号查验合同信息。
1w浏览2024-05-29
预售合同备案流程是怎样的
根据法律规定，房地产开发商在完成商品房预售在线合同签署后30天内，须向城市房屋行政主管部门提交预售登记申请。所需材料包括：已签署的网上打印的正式预售合同四份、网上打印的签约证明及申请书、企业营业执照副本、法定代表人或负责人身份证明及授权委托书原件，以及国有土地使用权证的原件和复印件。
1w浏览2024-05-10
商品房预售合同网上备案的流程是怎样的
商品房预售合同备案程序：在线订立合同后，开发商30日内向房地产行政主管部门申请备案。审核无误后授予备案编号，双方签字盖章确认合同。完成后，主管部门再次审核并反馈开发商，备案完成。
1w浏览2024-05-13
