广东购房定金能否退掉房租
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若尚未签署购房合同而欲追回已交付的定金，其处理方式应依据具体情形进行判断。首先需要审查的是双方在支付定金之时所达成的共识。若此过程中并无明确表述，通常情况下可考虑退还款项，具体事宜可通过双方协商来解决。其次，若由于一方原因导致买卖合同无法顺利缔结，则需遵循定金罚则。例如，若因开发商自身原因致使合同无法签订，买方有权向开发商提出退还相应定金的请求。然而，若问题源于买方自身原因且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为，那么买方仅能单方面索取定金，同时还须依照认购书中所载明的相关约定承担违约责任。如双方未能就此达成一致意见，建议买方积极与开发商展开沟通和协商。最后，若因对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧而未能成功签约，则定金理应予以退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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租房被房东卖掉，新房东能否赶走租客法律规定，房东售房后，在租约有效期内，新房主不能随意驱逐租户。租赁权不因所有权转移而失效，原租赁合同对新业主仍有约束力，他们必须履行合约条款，保障租户权益，不得强制租户搬离。
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广东购房定金能退吗购房定金退还规则如下：双方履约后定金转为房款或全额退还；因特殊情况或自然因素无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还；其他情况下定金不退。
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广东购房定金能否退掉必须视具体情况而定。一般来说，若购房者欲索回定金，通常有以下几种情况可令其有权向开发商追讨回定金权益：当开发商尚未取得《房地产预售许可证》，亦即其并不满足商品房预售的合规性条件时，其与购房者之间就购房事宜所达成的定金协议将被视为无效。
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购房交定金能否退掉房租房产交易中，支付购房订金后存在退房可能，但订金退还与否取决于履行情况。按约定履行债务时，订金可视为价款或收回；若支付方未履行或履行不符合同目的，则无权要求返还；因开发商原因或不可抗力导致合同无法履行，支付方有权要求返还订金。双方应遵守法律法规，确保权益得到保障。
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广东购房定金能否退掉当遇到延期交付房屋的情况时，具体处理方式应该依据实际情况来确定。如果被推迟的时间在合理范围内，购房者可以考虑给予开发商适当的宽限期以确保他们能够妥善地处理好后续事务，经过充分的准备和调整之后，即可开始对房屋进行验收。
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广东购房定金能否退掉房租
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广东购房定金能否退掉
当遇到延期交付房屋的情况时，具体处理方式应该依据实际情况来确定。如果被推迟的时间在合理范围内，购房者可以考虑给予开发商适当的宽限期以确保他们能够妥善地处理好后续事务，经过充分的准备和调整之后，即可开始对房屋进行验收。
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房产纠纷
一个认识的熟人偷拿我车钥匙把我的车开走了，我发现后马上打电话问问一下她说借用一下两天就回来，过后我就一直打电话联系不上就联系她家里人，都不说，她出事了，都影藏不说，后来从别人嘴里说出来，说她开我车去偷东西了被公安局抓了，连我车子公安局也拖走了，我现在用什么方法可以拿回来
[律师回复] 和警察局联系说明情况
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购房交定金能否退掉房租
房产交易中，支付购房订金后存在退房可能，但订金退还与否取决于履行情况。按约定履行债务时，订金可视为价款或收回；若支付方未履行或履行不符合同目的，则无权要求返还；因开发商原因或不可抗力导致合同无法履行，支付方有权要求返还订金。双方应遵守法律法规，确保权益得到保障。
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房产纠纷你好 我2023年10月15日签了3年的商铺合同 一个月免租期 2023年11月15号正式收租金
[律师回复] 您好，您具体是什么问题？
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快速解决“土地房产”问题
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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广东购房定金怎么退
在购房过程中，如已支付定金且依约履行，方可申请退还定金。若支付定金一方按约定履行合同义务，则其所缴纳之定金应当充抵合同价款或者予以全额退还；反之，若未能按约定履行却并非由双方任何一方负责，则该方有权要求退还定金；然而，若收受定金一方因自身原因单独违约以致无法继续履行合同，此时定金可被退还并以双倍金额作为补偿。
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房产纠纷
广东怎么退购房定金
若购房者决定终止房产交易，可与卖方协商。五种情况下，购房者有权要求退还定金：开发商将已选房屋转售他人、未取得销售资质或合同无效、合同条款分歧、关键要素约定不清、非人为因素导致合同未能顺利缔结。在这些情况下，开发商应退还购房者定金，并可能承担经济损失。
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房产纠纷
广东如何退购房定金
定金通常不退，但特定情况下购房者有权要求开发商退还。这些情形包括：开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解或错误决策，以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁无法交易。在这些情况下，购房者有权要求开发商退还定金。
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房产纠纷您好！麻烦问一下，判决书出来以后，男方现在给女方买东西，也给孩子买东西，女方还可以继续起诉离婚吗？
[律师回复] 你好，具体是什么意思，一审判决出来有生效时间，不上诉就生效了。双方婚姻关系就解除了。
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快速解决“婚姻家庭”问题
