律图审稿专业委员会3轮严审

汾阳小区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-11
1.3w浏览
律师解析
房屋交付期限逾期的状况下,业主有权获得补偿。一旦出现这种情况,如果业主与开发商之间所签署的购房协议已经对逾期交房违约责任进行了明确规定,那么业主便可以根据相关条款中所设定的金额向开发商提出索赔,以此来弥补因逾期交房而带来的经济损失;然而,如果在该协议中并未对此作出明确规定或者规定不够详尽,那么业主则可以参照已支付的购房款项总额,再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数,从而计算出应得的违约金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州181****4930用户4分钟前已获取解答
淮安134****5848用户2分钟前已获取解答
南通156****5879用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125389人选择咨询律师
6416位律师在线平均3分钟响应99%好评
汾阳小区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
  • 134****4067用户4分钟前提交了咨询
    166****1473用户1分钟前提交了咨询
    134****8283用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****2003用户1分钟前提交了咨询
    135****2886用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****6155用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****7122用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5631用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 177****7687用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****3586用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****5088用户4分钟前提交了咨询
    156****8348用户4分钟前提交了咨询
    143****8327用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****8325用户1分钟前提交了咨询
    143****7254用户3分钟前提交了咨询
    138****8462用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****0747用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****8778用户1分钟前提交了咨询
    135****3304用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****1532用户4分钟前提交了咨询
    168****2227用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****7615用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****8080用户2分钟前提交了咨询
    178****2576用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****4635用户1分钟前提交了咨询
    146****5888用户4分钟前提交了咨询
    132****5542用户4分钟前提交了咨询
    140****0003用户2分钟前提交了咨询
    170****8082用户4分钟前提交了咨询
    174****7464用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****0872用户3分钟前提交了咨询
    147****8752用户2分钟前提交了咨询
    171****2308用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****8322用户1分钟前提交了咨询
    131****8322用户1分钟前提交了咨询
    158****8064用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****8553用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****0307用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****4687用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****6178用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****1256用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****3145用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****1302用户3分钟前提交了咨询
    135****4511用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****4688用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****1771用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****8045用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****5827用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****1576用户2分钟前提交了咨询
    156****7585用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
徐州188****4835用户3分钟前已获取解答
沭阳188****7808用户3分钟前已获取解答
连云港152****8939用户4分钟前已获取解答
汾阳购房怎么退定金
关于购房定金的退还规则如下:若在交纳定金的过程中,按照双方约定完全履行了自身的义务,则可选择将所交纳之定金全部退还给您本人或用以抵扣相应的房屋购买款;反之,若在收取定金的过程中,对方违反了相关约定,那么您有权要求其以双倍的金额退还已收取的定金。
10w+浏览
房产纠纷
汾阳怎么退还购房定金
购房者可撤销定金并寻求退还的五种情况: 开发商转售房屋导致未签约,赔双倍定金;开发商无资质或自身原因,返还定金并赔偿损失;合同条款未达成共识导致签约失败,开发商应全额退定金;认购书中关键条款模糊,影响签订合同,应退定金;不可预见外部因素,应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
汾阳购房定金不能退吗
购房定金的退还条件如下:若买卖双方均按照约定履行了各自义务,则定金应当被视为支付款项或者予以原款退还;若由于特殊情况以及大自然自身因素导致签署房屋购买协议无法进行,或是对于协议及其附加条款内容未能达到共识从而导致无法顺利签订合同的,这并不由任何一方负有责任。
10w+浏览
房产纠纷
汾阳购房定金能不能退
在房屋交易中,定金退还情形包括但不限于:开发商不具备合法销售资格、发生欺诈行为(如一房多卖)、合同主要条款无法达成一致、因不可抗力影响导致合同无法履行。非过错方在特定条件下有权请求返还定金,而卖方违约需双倍返还定金;若买方违约,则丧失定金返还权利并可能面临违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
汾阳购房的定金不能退吗
在特定情况下,购房者支付的定金可被退还:如房产未按约定出售给第三方、开发商无销售许可、关键条款达不成共识、合同重要条款不明确或外部不可抗力因素。开发商应全额退还定金,并承担相关经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****7841用户3分钟前已提交咨询
泰州134****8520用户2分钟前已获取解答
连云港156****4233用户4分钟前已提交咨询
淮安152****3697用户3分钟前已获取解答
常州156****9000用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****4607用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换