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汾阳小区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
房屋交付期限逾期的状况下,业主有权获得补偿。一旦出现这种情况,如果业主与开发商之间所签署的购房协议已经对逾期交房违约责任进行了明确规定,那么业主便可以根据相关条款中所设定的金额向开发商提出索赔,以此来弥补因逾期交房而带来的经济损失;然而,如果在该协议中并未对此作出明确规定或者规定不够详尽,那么业主则可以参照已支付的购房款项总额,再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数,从而计算出应得的违约金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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怎么能获得小孩抚养权
离婚争取抚养权的,要拿出更加有利于孩子健康成长的证据才行,并且还要符合一定的条件。两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的。
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