什么情况双倍返还购房定金
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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- 律师解析
- 所谓定金，乃是当事人双方在为确保债务得以履行之基础上，相互约定由一方向另一方预支一定金额的货币，以此作为担保。若收受定金的一方未能按约履行其债务或未完全履行债务，以致无法达成预定的交易目标时，则应将定金原数奉还；反之，倘若给付定金的一方未能依约履行其债务或在履行过程中存在瑕疵，导致合同目的无法实现，那么定金便无需退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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什么情况下可以要求双倍返还定金定金双倍返还的规定为：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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双倍返还定金的情况有哪些商品房交易中，双倍返还定金的法定情形包括：一、开发商违约；二、隐瞒房屋重要信息；三、无预售许可证；四、一房二卖；五、房屋质量严重不符；六、迟延交付且不能补救；七、开发商原因导致合同无效。遇此情形，买方有权要求双倍返还定金。
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购房定金会双倍返还吗确实如此。根据本协议的规定，甲、乙两方应当在协商达成一致的期限内签订正式的房屋买卖合同。倘若甲方未能按期履行其义务，那么甲方必须向乙方支付等额的违约金；反之，如果乙方违反了该项规定，那么甲方将有权保留已收到的定金作为补偿。
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哪些情况下可以要求双倍返还定金无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与哪些情况下可以要求双倍返还定金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同纠纷
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购房定金违约双倍返还吗如果是卖方违约，可以要求双倍返还，正常情况下购房定金是不能退还的，除非是因为出卖人有违约的行为，比如签约后不再售卖房屋，那么属于不履行约定的义务，另一方可以要求返还定金。
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合同违约定金双倍返还吗,定金适用的情况为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与合同违约定金双倍返还吗,定金适用的情况相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
合同违约
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什么情况双倍返还购房定金
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哪些情况下可以要求双倍返还定金
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与哪些情况下可以要求双倍返还定金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务退购房认购定金的条件是什么
[律师回复] 在众多情况下，均可退还购房的定金。
首先是当买卖双方按照约定严格履行各自义务时，此时定金应当抵扣为相应的交易价格或全额予以退还；
其次若履约失败并不是由任一方单独造成的过错所致，那么此时各方就需要将定金返还给对方；
最后当房屋出售方单方面违反协议导致无法正常履约时，购方可要求退还双倍定金。
首先是当买卖双方按照约定严格履行各自义务时，此时定金应当抵扣为相应的交易价格或全额予以退还；
其次若履约失败并不是由任一方单独造成的过错所致，那么此时各方就需要将定金返还给对方；
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在不知情的情况下涉嫌洗钱，但是后续当地派出所说这个案件完结也没有受罚款或处罚，只是将银行卡冻结，并告知要冻结5年，在此期间可以去办理其他银行的银行卡吗
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下
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购房定金违约双倍返还吗
如果是卖方违约，可以要求双倍返还，正常情况下购房定金是不能退还的，除非是因为出卖人有违约的行为，比如签约后不再售卖房屋，那么属于不履行约定的义务，另一方可以要求返还定金。
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房产纠纷和朋友签了宣传合同，但是他隐瞒事实，伪造公司和我签合同。合同金额5000元，达不到宣传效果双倍赔偿，先给了定金1500元，但是期间他并没有进行过宣传，现在期限到了他退还了1500元定金并给了5000赔偿，我可以告他合同诈骗罪吗
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与合同违约定金双倍返还吗,定金适用的情况相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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