延期交房延期多久可以可以退房
最新修订 | 2024-09-11
518浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房地产开发商未能按照合同所规定的期限交付其开发的商品房，作为购买方的您在此种情况下享有退房请求权。依据相关法律法规以及合同条款，房地产开发商应当承担逾期交付的违约责任。具体而言，根据逾期交付的实际情况以及合同中的具体约定，您有权选择解除与该开发商之间的房屋买卖合同或者向其主张支付逾期交房违约金，除非双方在合同中另有明确约定。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条
办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房可不可以退房根据法律规定，在开发商未能按照既定时间交付房屋且经过购房者多次催告无效之后，如果开发商未能在接下来的三个月内履行交房义务，则业主有权选择解除合约并要求开发商退还购房款项以及其间所产生的结算活期利息。除此之外，开发商还需依据双方签订的合同约定，承担相应的违约责任，其中可能涉及到违约金等费用的赔偿问题。
-
期房延期多久可以退房逾期交付房屋时，解除合同权利的判断标准如下：交房日期延误不超过三个月，业主通常无权解除合同；若开发商已通知补救措施但未在催告后三个月内落实，业主可提出终止合同。具体情况需结合合同条款和法律规定进行判断，业主应谨慎行使权利。
-
交房延期可不可以退房开发商延期交房，消费者有权在催告后三个月内提出退房申请，开发商应退还房款及活期利息，并支付违约金。若开发商在催告后完成交付，消费者不可要求解除合同，但可要求赔偿违约金。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125325人选择咨询律师
延期交房延期多久可以可以退房
一键咨询
延期交房延期多久可以可以退房
购房合同中，若开发商未按期交付商品房，买方有权依据法律规定和合同条款行使退房请求权。开发商需承担逾期交付的违约责任，买方可选择解除合同或索要违约金，但须遵守合同中的特别约定。
10w+浏览
房产纠纷盗窃罪多久可追诉
[律师回复] 解析：
在刑法制度中，对于盗窃犯罪的追究时效期限是依据其所犯下的罪行所对应的法定最高刑来决定的。一般的情况下，若法定最高刑为低于五年有期徒刑的罪行，其追究时效将长达五年之久；其次，若是法定最高刑在五年到十年之间的有期徒刑犯罪行为，那么其追究时效则延长至十年；另外，若犯罪行为已经达到了法定最高刑为十年以上或无期徒刑，那么其追究时效将会继续延长至二十年。然而，即便过了二十年之后，发现仍然有必要进行追究的犯罪行为，仍然需要向最高人民检察院寻求审核批准以确保其合法性和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
在刑法制度中，对于盗窃犯罪的追究时效期限是依据其所犯下的罪行所对应的法定最高刑来决定的。一般的情况下，若法定最高刑为低于五年有期徒刑的罪行，其追究时效将长达五年之久；其次，若是法定最高刑在五年到十年之间的有期徒刑犯罪行为，那么其追究时效则延长至十年；另外，若犯罪行为已经达到了法定最高刑为十年以上或无期徒刑，那么其追究时效将会继续延长至二十年。然而，即便过了二十年之后，发现仍然有必要进行追究的犯罪行为，仍然需要向最高人民检察院寻求审核批准以确保其合法性和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
二审判决后多久执行，我一直在外面
[律师回复] 人民法院作出一审判决书后，判决书送达当事人 15 天后就生效，进行执行程序，如果是二审判决的，一般是判决书送达当事人后进行执行程序。但具体的执行时间还会受到各种因素的影响。
3.6w浏览
期房延期多久可以退房
逾期交付房屋时，解除合同权利的判断标准如下：交房日期延误不超过三个月，业主通常无权解除合同；若开发商已通知补救措施但未在催告后三个月内落实，业主可提出终止合同。具体情况需结合合同条款和法律规定进行判断，业主应谨慎行使权利。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：法院接到起诉状后在几日内立案，我想进一步了解：法院接到起诉状后多久立案？
[律师回复] 一般有一个诉前调解过程。调解不成，通常在15日内立案。
4.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
第二次起诉离婚要多久才会收到法院通知开庭
[律师回复] 您好，第二次起诉离婚收到法院通知开庭的时间，通常会在立案后的一个月内左右。但具体时间还需以法院的通知为准，建议您在收到法院的通知后，及时与法院联系，了解开庭的具体时间和地点，以便做好相应的准备。
3.5w浏览
交房延期可不可以退房
开发商延期交房，消费者有权在催告后三个月内提出退房申请，开发商应退还房款及活期利息，并支付违约金。若开发商在催告后完成交付，消费者不可要求解除合同，但可要求赔偿违约金。
10w+浏览
房产纠纷
掩饰犯罪所得7千块判多久
[律师回复] 掩饰犯罪所得 7 千块，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
具体的判刑时长会受到多种因素的影响，比如犯罪的情节、是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，以及是否是初犯、偶犯，是否积极退赃等。
以前有类似案例，被告人积极认罪悔罪、主动退赃，最终被判处了几个月的拘役或者管制，并处罚金。您是涉及到了这样的情况吗？
具体的判刑时长会受到多种因素的影响，比如犯罪的情节、是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，以及是否是初犯、偶犯，是否积极退赃等。
以前有类似案例，被告人积极认罪悔罪、主动退赃，最终被判处了几个月的拘役或者管制，并处罚金。您是涉及到了这样的情况吗？
4w浏览
延期交房可不可以退房
在延迟交房导致退房的情形下，若经催告后三个月内仍未交付房屋，根据相关司法解释，任一方在合理期限届满后未履行合同义务可主张解除合同。如无特别约定，解除权在催告后三个月内行使，或自解除权产生之日起一年内有效，逾时则丧失解除权。
10w+浏览
房产纠纷
期房交房延期可以退房吗
在特定条件下，逾期交付房产允许退房。开发商需承担违约责任并支付赔偿。部分开发商存在不当行为，购房者有权向本地政府机构反映，请求官方协助敦促开发商履行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷已满14未满16诈骗10万判多久
[律师回复] 你好，这个年龄段的未成年人，只有在犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的情况下，才应当负刑事责任。对于其他类型的犯罪，一般不承担刑事责任。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
集资诈骗罪追诉期多久结束
[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪的起诉期限缩短依赖于犯罪行为将会被判置何种程度的刑罚。若是该等犯罪产生的法定最高刑期在五年以下有期徒刑之间，则其申诉期限会被设定为五年整；若此犯罪所触及的法定最高刑期位于五至十年有期徒刑之间，那么其申诉期限将被划定为十年之久；然而，若法人最高刑足够高以致达到十年以上有期徒刑的标准，那么相应的申诉期限将会被规定为十五年；另外，若依法判定的最高刑是无期徒刑甚至是死刑，此时申诉期限将设定为二十年。值得注意的是，若在过去二十年内没有进行过任何申诉的情况下，仍被确认有必要对相关犯罪行为提出申诉的话，那么必须向最高人民检察院申请批准后方可启动相关程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
对于集资诈骗罪的起诉期限缩短依赖于犯罪行为将会被判置何种程度的刑罚。若是该等犯罪产生的法定最高刑期在五年以下有期徒刑之间，则其申诉期限会被设定为五年整；若此犯罪所触及的法定最高刑期位于五至十年有期徒刑之间，那么其申诉期限将被划定为十年之久；然而，若法人最高刑足够高以致达到十年以上有期徒刑的标准，那么相应的申诉期限将会被规定为十五年；另外，若依法判定的最高刑是无期徒刑甚至是死刑，此时申诉期限将设定为二十年。值得注意的是，若在过去二十年内没有进行过任何申诉的情况下，仍被确认有必要对相关犯罪行为提出申诉的话，那么必须向最高人民检察院申请批准后方可启动相关程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
3w浏览
