购房付的定金能退回吗
- 律师解析
- 在购房过程中，如若签署了订购协议且已经支付了定金，但后续决定放弃购置此物业，则定金将无法进行退还。依据我国相关法律法规，对于已支付定金的一方未能依照契约规定履行其应承担的债务责任或者无法遵守合约条款导致合同目的难以达成时，此类一方将失去要求返还所交付定金的权力。然而，若与之交易的另一方严格依照契约内容履行了自身全部的债务义务，那么所收取的定金便应被视为等价于商品价格的款项或予以全额退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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