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北京小产权房屋纠纷怎么处理
- 律师解析
- 房屋纠纷的妥善解决途径包括：1.调解制度，通过由第三方机构或个人进行引导和协调，使涉及纠纷的各当事人在平等、自愿的基础上展开协商沟通；2.仲裁机制，当事人可依据相关法律法规提请仲裁机关介入并公正客观地查明事实真相，依法作出裁断；3.司法诉讼程序，当事人可依法向当地人民法院提起诉讼，借助法律手段来解决房地产领域的各类纠纷问题。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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北京房屋纠纷律师费用?(一)不涉及财产关系：800～10000；(二)涉及财产关系：每件基础服务费1000～2000。(一)审查起诉阶段不涉及财产关系：1500～12000。(二)审判阶段：不涉及财产关系：(1)辩护人：2500～20000件；(2)诉讼代理人：2000～15000件。
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