甘肃省延期交房时间怎么计算
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期交房时限的判定标准，即出卖方是否在双方于合同中所设定的时间框架之内完成了房屋交付工作。若在经过买方的催促之后，出卖方在三个月的合理期限内仍未如期履行交付义务，那么买方有权向出卖方提出赔偿要求，涉及到逾期期间所产生的经济损失；然而，如果在经过催促后，出卖方在三个月的合理期限内仍然无法按照约定时间交付房屋，并且未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么买方便有权利解除该份合同，并要求出卖方承担所有因此而导致的经济损失。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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