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成都延期交房需要多久

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于普通房屋逾期交付问题,并不存在一个固定的最长期限,也排除了由于不可抗力因素导致的逾期情况。在这种情况下,自约定的交房日期起,即应开始计算违约金。如果逾期时长超过了三个月,则房屋购买方将有权利请求解除该项合同。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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延期交房违约金构成都有哪些?
合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,所以开发商就应每日支付总房款的万分之三。
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房产纠纷
成都户口迁入需要多久完成?
需要在一个月内完成迁移手续。在成都,想要落户,只要满足落户条件,在工作日去办理户口迁移就行了,是没有时间限制的。但是,户口迁移需要户口迁移证,户口迁移证的有效期是自签发之日起30日。意思是有效期只有1个月的时间,若错过时间,户口就迁移不了了,需要重新办理迁移证才行。
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成都迁户口需要多久时间?
办理手续大概需要一个月。一般,市民先把材料提交到房屋所在地的辖区派出所,派出所户籍科审核材料无误后,在一个月内把材料送交到成都市公安局户政大队。此后,户政大队要再次审核相关材料,确认没有问题后,才能备案办理相关手续。
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我国成都迁户口需要多久
前,由于申请落户的人员比较多,市局户政大队累积有大量材料需要审核,办理手续大概需要一个月。市民先把材料提交到房屋所在地的辖区派出所,派出所户籍科审核材料无误后,在一个月内把材料送交到成都市公安局户政大队。此后,户政大队要再次审核相关材料,确认没有问题后,才能备案办理相关手续。
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成都户口迁移时间需要多久?
成都户口迁移时间:办理户口迁移需要携带相关证件到原居住地办理户口迁出,而且到现居住地办理户口迁入,一般一周内可以完成。户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
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