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商品房预售网签正式合同吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
网签并非正式的购房协议,其目的在于提高房地产交易的透明度与规范性。需要特别指出的是,网签完成后,该合同具备可撤回的性质。在实际操作中,网签通常发生在备案之前,而备案则必须建立在网签成功的基础之上,唯有经过备案程序之后,房屋买卖方能被视为正式生效。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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商品房预售合同正式吗
房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案,若无效可请第三方调解。调解无果,则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时,可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
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商品房预售合同是正式的吗
商品房预售合同乃为正式合同之一种。该类合同通常适用于商品房预售阶段,待房屋竣工并顺利交付使用之后,只要购买方已支付完毕全部房价款项,即可直接启动过户手续办理环节。尽管商品房预售合同在签署过程中所处的环境与商品房买卖合同略有差异,但二者所具备的法律效力却是相等无异的。
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房产纠纷
预售商品房合同是正式合同吗?
预售商品房合同也是正式的合同。预售商品房合同一经双方的签署其内容条款也是受到法律的保护的,双方均需要严格的按照合同中的内容去遵守并执行的,避免出现合同违约的行为。
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房产纠纷
商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时,需先签署房产预售合同,此合同为初步意向协议,非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》,由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时,需先签署房产预售合同,此合同为初步意向协议,非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》,由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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