律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期多长时间告知业主

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1624人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在预售房屋时出现延期交付现象,开发商应在何时向购房者发出相关通知并无明确的法律规定。然而,若预售合同中对此事项已有明确约定,则应按照预售合同中的约定时间进行通知;如未作具体约定,通常情况下,开发商需至少提前一个月向购房者履行通知义务。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****7975用户4分钟前已获取解答
盐城181****7506用户2分钟前已获取解答
徐州188****9886用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
6785位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期多长时间告知业主
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****3048用户1分钟前提交了咨询
    138****1538用户2分钟前提交了咨询
    153****3327用户3分钟前提交了咨询
    134****6088用户4分钟前提交了咨询
    135****7221用户2分钟前提交了咨询
    141****6180用户3分钟前提交了咨询
    168****6781用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****7454用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****0516用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****4107用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****5051用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****4287用户3分钟前提交了咨询
    152****4266用户1分钟前提交了咨询
    174****5320用户2分钟前提交了咨询
    148****6651用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****5527用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3667用户3分钟前提交了咨询
    170****3151用户3分钟前提交了咨询
    160****1751用户4分钟前提交了咨询
    164****6883用户1分钟前提交了咨询
    158****4055用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****5136用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****6153用户2分钟前提交了咨询
    174****4845用户4分钟前提交了咨询
    146****0430用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****3556用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****0786用户1分钟前提交了咨询
    176****7531用户1分钟前提交了咨询
    143****3357用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2323用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****5348用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****3166用户2分钟前提交了咨询
    154****6543用户2分钟前提交了咨询
    130****3647用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3074用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****5212用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****3044用户3分钟前提交了咨询
    164****8522用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****2734用户2分钟前提交了咨询
    150****7451用户4分钟前提交了咨询
    148****6305用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****6060用户2分钟前提交了咨询
    137****0273用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****1231用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4451用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****0235用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****0225用户2分钟前提交了咨询
    175****0448用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****1781用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****6383用户3分钟前提交了咨询
连云港135****4162用户4分钟前已获取解答
扬州156****7836用户1分钟前已获取解答
镇江134****1918用户1分钟前已获取解答
交房延期多长时间告知业主
预售房屋延期交付的的通知时间法律并未硬性规定,但遵循预售合同约定优先原则。若无明确条款,开发商通常应在至少提前一个月的时间内通知购房者,以确保信息透明。
1w浏览2024-04-30
交房延期多长时间告知业主
10w+浏览2024-07-27
延期交房需要告知业主吗
如果未能如期交付房屋,须尽快向购房者通报。是否算作合理延期,将根据购房合同中的约定来决定。在商品房交易中,开发商和买家都必须遵照相关法规,通过正式书面合同进行交易。
1w浏览2024-05-07
交房延期多长时间告知
10w+浏览2024-07-26
交房延期多长时间告知房主
房屋买卖中,无明确规定时按开发商要求。逾期交付或付款,经催告后在合理期限(3个月)内未履行,解除权人可依法解除合同,除非另有约定。解除权期限受对方催告影响,未催告则一年内行使。关于违约金,如过高可降低不超过实际损失的30%,过低则按实际损失调整。逾期未主张则解除权失效。
1w浏览2024-04-30
交房延期多长时间告知房东
10w+浏览2024-07-26
房子延期交房会告知业主吗
关于开发商延迟交房之事宜,业主可依据相关法律法规向开发商发出书面催告书,并与其协商确定最终的合同履行期限,敦促开发商抓紧时间完成合同义务;若业主在书面催告后满三个月仍未收到开发商的有效回应,则有权依法行使解除权,并要求开发商承担相应的违约责任及对因此产生的经济损失进行赔偿。
1w浏览2024-04-30
交房延期多长时间告知房主
10w+浏览2024-07-26
交房延期提前多久告知业主
开发公司延期交房通常分为两类:一是合理延误,如施工延误或政府审批滞后,购房者应理解并等待。二是非理性延误,开发商资金问题或违规审批导致,需警惕。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为(如禁令、征收)和社会动荡。购房还需留意政府新出台的政策,如限购令。
1w浏览2024-09-12
石家庄延期交房提前多长时间告知
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****6049用户3分钟前已提交咨询
盐城181****8552用户3分钟前已获取解答
无锡152****9042用户1分钟前已提交咨询
苏州134****1842用户1分钟前已获取解答
徐州180****7912用户4分钟前已提交咨询
南京188****5887用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换