新房如何退购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若购买者在购置房产过程中交付定金后，却欲索回定金，这种请求实际上是不可被支持的。唯有在卖家未能依照合约规定履约的情况下，才可能给予购买者双倍定金的赔偿。在此种情况下，买卖双方可先行进行友好协商，若卖家愿意解除合同并归还定金，同时亦需对卖家因此而蒙受的损失予以适当补偿。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，当债务人履行其债务时，定金应作为价款或予以收回。对于支付定金的一方，如未履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，则无权请求返还定金；反之，对于收取定金的一方，如未履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，则必须向对方双倍返还定金。此外，第五百八十八条明确指出，当当事人既约定有违约金，又约定有定金时，若一方违约，另一方可在违约金和定金条款之间自由选择适用。若定金尚不足以弥补一方违约所造成的损失，对方有权请求赔偿超出定金数额的损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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如何退回新房购房定金在购房交易中，若已支付定金并按照约定履行相关义务后，方可要求退还定金。具体而言，如定金交付方严格遵守约定，则定金将被计入总价或予以返还；但若由于不可抗力等非任意一方责任造成无法履约时，所支付的定金仍可收回；而如接受定金的一方单方面违约，导致合同无法继续履行，此时所支付之定金便可获得双倍赔偿。
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新密购房如何退定金购房交易中，定金可抵扣购房款或退还。因特殊情况或自然因素无法签约，或协议内容未达共识导致签约失败，定金可全额退还。卖方单方违约导致交易无法进行，定金可双倍返还。购房者应了解定金处理规定，维护自身权益。
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新浦不购房定金如何退房地产交易中，定金退还规则如下：双方履约后定金抵扣货款或退还买方；因不可抗力或无法达成协议导致无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金全额退还并支付双倍；其他情况下定金不退。
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新房如何退购房定金购房定金交付后，除非卖家违约未履行合约，否则买家索回定金通常不被支持。根据《民法典》，若买家违约，定金不予退还；卖家违约则需双倍返还。若双方均有违约金和定金约定，买方可任选一主张。若定金不足以补偿损失，受害方有权追偿。买卖双方在纠纷中宜协商解决，兼顾公平与责任。
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新房如何退购房定金
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新房如何退购房定金
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老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
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新乡购房如何退定金
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你好，麻烦问一下法拍房能购买吗？
[律师回复] 法拍房是可以购买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人会通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。以下是关于购买法拍房的一些关键信息和注意事项：
一、购买法拍房的
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新浦不购房定金如何退
房地产交易中，定金退还规则如下：双方履约后定金抵扣货款或退还买方；因不可抗力或无法达成协议导致无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金全额退还并支付双倍；其他情况下定金不退。
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房产纠纷没砍伐证砍伐桉树三十五立方，有什么新条例达不到刑事
[律师回复] 定了滥伐还是盗伐？不同罪名处罚不一样，滥伐林木10-50立方米蓄积，认罪态度好，有悔改表现，积极恢复造林的，可以判处缓刑。而盗伐林木10立方米以上的，属于数量巨大，一般会判实刑。
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你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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新密如何快速退购房定金
购置房产定金在五种情况下可退回：开发商将已预定房屋转售第三方、未取得合法销售许可证或自身原因导致合同失效、购房合同或补充协议重要条款无法达成一致、认购意向书关键条款不明确或模糊、因不可抗力因素导致合同未能达成。
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房产纠纷男女双方2014年5月离婚，离婚协议在民政备案，规定房产归男方 ，男方支付女方200万现金。婚后未执行，双方于2017年11月就原离婚协议内容重新签订了补充协议，规定把房产卖掉后先给孩子购买一套800－1000万的房子，剩余的钱 男女双方平均分。至今也未执行，近期双方商量想卖房子，男方不同意给孩子800－1000万，想去法院诉讼撤回对孩子800－1000万的赠予。他认为补充协议是赠予协议，赠予未发生之前可以任意撤回。女方认为 补充协议是对离婚财产协议的重新分割，应严格遵守，保证给孩子的部分。
想了解一下，如果男方去法院诉讼，是否能够撤回对孩子的财产部分，或者会是其他什么结果。
[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情
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